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KG - Urteil vom 12.02.2008
27 U 36/07
Normen:
WEG § 10 Abs. 6 ; WEG § 10 Abs. 8 ;
Fundstellen:
MDR 2008, 967
MietR 2008, 141
NJ 2008, 268
NZM 2008, 690
NotBZ 2008, 345
WuM 2008, 305
ZMR 2008, 557
Vorinstanzen:
LG Berlin, vom 25.01.2007 - Vorinstanzaktenzeichen 9 O 257/06

Anteilsmäße Haftung der Wohnungseigentümer für gemeinschaftlich bezogene Leistungen

KG, Urteil vom 12.02.2008 - Aktenzeichen 27 U 36/07

DRsp Nr. 2008/5499

Anteilsmäße Haftung der Wohnungseigentümer für gemeinschaftlich bezogene Leistungen

»1. Die Annahme einer gesamtschuldnerischen vertraglichen Außenhaftung einzelner Wohnungseigentümer für die von der Wohnungseigentümergemeinschaft insgesamt, d.h. gemeinschaftlich bezogenen Leistungen (hier: Wasserver- und -entsorgung über ein gemeinschaftliches Leitungsnetz) kommt seit der Entscheidung des Bundesgerichtshofes zur -nunmehr bejahten- Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft (BGH, V ZB 32/05, Beschluss vom 2.6.2005 = BGHZ 163, 154ff. = NJW 2005, 2061ff.) und aufgrund des zum 1.7.2007 geänderten Wohnungseigentumsgesetzes grundsätzlich nicht mehr in Betracht. 2. Die Regelung in § 10 Abs. 8 WEG über eine Außenhaftung jedes Wohnungseigentümers nach dem Verhältnis seines Miteigentumsanteils ist auch auf vor dem 1.7.2007 begründete Verbindlichkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft anzuwenden.«

Normenkette:

WEG § 10 Abs. 6 ; WEG § 10 Abs. 8 ;

Entscheidungsgründe:

I.