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KG - Urteil vom 09.06.2008
8 U 217/07
Normen:
ZPO § 8 ; ZPO § 9 ; ZPO § 313a Abs. 1 Satz 1 ; ZPO § 511 Abs. 2 Nr. 1 ; ZPO § 531 Abs. 2 ; ZPO § 540 Abs. 2 ; ZPO § 544 ; BGB § 269 Abs. 1 ; BGB § 270 Abs. 4 ; BGB § 535 Abs. 2 ; BGB § 549 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 566 Abs. 1 ; BGB § 573 ; BGB § 573 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 986 Abs. 1 Satz 1 ; BGB § 985 ; EGZPO § 26 Nr. 8 ;
Fundstellen:
KGReport 2008, 773
MDR 2008, 1331
WuM 2008, 411
ZMR 2009, 30
Vorinstanzen:
AG Berlin-Charlottenburg, vom 12.12.2007 - Vorinstanzaktenzeichen 221 C 360/07

Fehlenden Verschuldens eines Mieters bei Nichtzahlung der Miete

KG, Urteil vom 09.06.2008 - Aktenzeichen 8 U 217/07

DRsp Nr. 2008/15304

Fehlenden Verschuldens eines Mieters bei Nichtzahlung der Miete

Zur Frage des fehlenden Verschuldens eines Mieters bei Nichtzahlung der Miete über einen Zeitraum von mehreren Monaten.

Normenkette:

ZPO § 8 ; ZPO § 9 ; ZPO § 313a Abs. 1 Satz 1 ; ZPO § 511 Abs. 2 Nr. 1 ; ZPO § 531 Abs. 2 ; ZPO § 540 Abs. 2 ; ZPO § 544 ; BGB § 269 Abs. 1 ; BGB § 270 Abs. 4 ; BGB § 535 Abs. 2 ; BGB § 549 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 566 Abs. 1 ; BGB § 573 ; BGB § 573 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 986 Abs. 1 Satz 1 ; BGB § 985 ; EGZPO § 26 Nr. 8 ;

Entscheidungsgründe:

I.

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß §§ 540 Abs. 2, 313 a Abs. 1 Satz 1 ZPO abgesehen, da ein Rechtsmittel gegen die Entscheidung des Senats unzweifelhaft nicht zulässig ist. Die Revision ist nicht zugelassen worden und gemäß §§ 544 ZPO, 26 Nr. 8 EGZPO ist die Nichtzulassungsbeschwerde nicht gegeben, da die Beschwer der Klägerin nicht über Euro 20.000,00 liegt. Bei Räumungsklagen wird der Wert des Beschwerdegegenstandes nach § 8 ZPO ermittelt (vgl. BGH, Urteil vom 17. März 2005, III ZR 342/04, in GE 2005, 611), wobei die Nettokaltmiete zuzüglich einer etwaigen Nebenkostenpauschale zugrunde zu legen ist (vgl. BGH, Beschluss vom 8. April 2008, VIII ZR 50/06, zitiert nach juris, Rn. 2 und 3). Danach beträgt die Beschwer der Klägerin höchstens Euro 13.107,00 (= Miete von Euro 43,69 x 12 Monate x 25 Jahre).

II.