2. Rechtsprechung
  3. 1997
  4. BGH
BGH - Beschluß vom 12.03.1997
VIII ARZ 3/96
Normen:
BGB § 569, § 564b;
Fundstellen:
BGH, HdM Nr. 46
BGHR BGB § 569 Abs. 1 Erbe 1
BGHR GG Art. 20 Abs. 3 Gesetzesauslegung 1
BGHZ 135, 86
DWW 1997, 218
FamRZ 1997, 797
JuS 1997, 940
MDR 1997, 631
NJW 1997, 1695
NJWE-FER 1997, 181
WM 1997, 1109
WuM 1997, 321
ZEV 1997, 304
ZIP 1997, 1505
ZMR 1997, 343
Vorinstanzen:
OLG Hamm,
LG Duisburg,

Kündigung des Mietverhältnisses nach Tod des Mieters

BGH, Beschluß vom 12.03.1997 - Aktenzeichen VIII ARZ 3/96

DRsp Nr. 1997/4299

Kündigung des Mietverhältnisses nach Tod des Mieters

»Nach dem Tode des Mieters kann der Vermieter das Mietverhältnis aufgrund des Sonderkündigungsrechts gemäß § 569 BGB gegenüber dem Erben des Mieters, der mit dem verstorbenen Mieter in der Wohnung keinen gemeinsamen Hausstand geführt hat und nicht gemäß § 569 a BGB in das Mietverhältnis eingetreten ist, nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses im Sinne des § 564 b BGB hat.«

Normenkette:

BGB § 569, § 564b;

Gründe: