Ein Wohnungseigentümer ist berechtigt, sich bei Eigentümerversammlungen oder sonstigen Abstimmungen der Wohnungseigentümergemeinschaft durch einen nahen Angehörigen (hier: durch seinen Vater) vertreten zu lassen, wenn in der Vertretungsregelung der Teilungserklärung vorgesehen ist, daß eine Vertretung des jeweiligen Wohnungseigentümers durch nahe Angehörige, nämlich Ehegatten und Kinder, erfolgen darf und eine Regelung für den Fall, daß solche Personen als Vertreter ausscheiden, nicht getroffen wurde.