2. Rechtsprechung
  3. 2000
  4. Sonstige
  5. Sonstige
  6. LG
  7. LG Berlin
LG Berlin - Urteil vom 28.08.2000
62 S 108/00
Normen:
BGB § 242 § 542 ;
Fundstellen:
DRsp I(133)801a
NZM 2002, 214

Verwirkung des Mieter-Rechts zur fristlosen Kündigung nach Ablauf der Mängelbeseitigungsfrist

LG Berlin, Urteil vom 28.08.2000 - Aktenzeichen 62 S 108/00

DRsp Nr. 2003/16623

Verwirkung des Mieter-Rechts zur fristlosen Kündigung nach Ablauf der Mängelbeseitigungsfrist

Erfolgt der Ausspruch einer fristlosen Kündigung wegen Nichtgewährung des Gebrauchs (§ 542 BGB) erst zwei Monate nach Ablauf der zuvor gesetzten Frist zur Behebung der gerügten Mängel (hier: Durchfeuchtungen der gemieteten Wohnung), so ist das Sonderkündigungsrecht des Mieters verwirkt.

Normenkette:

BGB § 242 § 542 ;

Hinweise:

Zur Verwirkung des Kündigungsrechts analog § bei Hinnahme des Mangels vgl. BGH (Urteil - XII ZR 41/98 - 31.5.2000, u.a. DRsp I (133) 726 a = NJW 2000, ) und die Besprechung hierzu von Ass. Dr. Michael Timme, Dinklage, NJW 2001, 271; s. aber auch KG (Urteil - 8 U 5710/99 - 2.4.2001, NJW-RR 2002, = NZM 2002, ), wonach ein gem. § entfallenes Kündigungsrecht des Mieters aus § wiederauflebt, wenn sich ein zunächst eingenommener Mangel in unzumutbarer Weise verschlechtert.