1. Kündigungsrecht des Vermieters gegenüber dem letzten verbleibenden Mieter in einem zum Abriss vorgesehenen Wohngebäude im Gebiet mit strukturell bedingt hohen Leerständen (hier: ordentliche - fristgemäße - Kündigung eines Altmietvertrags aus DDR-Zeiten durch eine Wohnungsgenossenschaft vor dem 1.9.2001): 2. Beurteilung der Rechtmäßigkeit der Kündigung (Prüfung des Kündigungsgrundes) nach neuem Mietrecht, hingegen Anwendung bisherigen Rechts hinsichtlich Form und Frist der Kündigung; 3. Unzulässigkeit einer - für DDR-Altmietverträge ohnehin ausgeschlossenen - Kündigung wegen Hinderung an angemessener wirtschaftlicher Verwertung (sogenannte Verwertungskündigung, § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB n.F.);