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OLG Köln - Beschluss vom 09.02.2006
2 Wx 5/06
Normen:
GBO § 29 ; WEG § 26 Abs. 1 ;
Fundstellen:
DNotZ 2006, 690
FGPrax 2006, 100
NZM 2006, 591
OLGReport-Köln 2006, 343
Rpfleger 2006, 395
WuM 2006, 274
ZMR 2006, 385
ZfIR 2006, 308
Vorinstanzen:
LG Bonn, vom 03.01.2006 - Vorinstanzaktenzeichen 6 T 357/05
AG Bonn,

Zustimmung des Verwalters bei Veräußerung eines Wohnungseigentumsrechts - Nachweis gegenüber Grundbuchamt nicht durch Zustimmungserklärung des Gesamtrechtsnachfolgers

OLG Köln, Beschluss vom 09.02.2006 - Aktenzeichen 2 Wx 5/06

DRsp Nr. 2006/6233

Zustimmung des Verwalters bei Veräußerung eines Wohnungseigentumsrechts - Nachweis gegenüber Grundbuchamt nicht durch Zustimmungserklärung des Gesamtrechtsnachfolgers

»Ist für die Veräußerung eines Wohnungseigentumsrechts die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich, so genügt hierfür - wegen der Bindung des Verwalteramtes an die Person des Verwalters - im Rahmen des Eigentumsumschreibungsverfahrens vor dem Grundbuchamt die Vorlage einer Zustimmungserklärung des Gesamtrechtsnachfolgers eines von der Eigentümergemeinschaft bestellten Verwalters nicht (Festhaltung an dem Beschluss des Senats vom 24. September 2003 - 2 Wx 28/03 - veröffentlicht u.a. in OLG-Report Köln 2004, 49).«

Normenkette:

GBO § 29 ; WEG § 26 Abs. 1 ;

Gründe: