2. Arbeitshilfen
  3. Zwangsvollstreckung wegen Geldforderungen in das unbewegliche Vermögen
  4. Muster: Klage auf Erlangung eines dinglichen Duldungstitels

Muster: Klage auf Erlangung eines dinglichen Duldungstitels

An das

Amts-/Landgericht ...

In der Zwangsvollstreckungssache

- Kläger -

...

gegen

- Beklagter -

...

erhebe ich namens und in Vollmacht des Klägers Klage (im Urkundenprozess) zum angegangenen Gericht und beantrage, den Beklagten wie folgt zu verurteilen:

1.    Der Beklagte wird verurteilt, wegen der in Abt. III Nr. ... des Grundbuchs von ..., Bl. ... eingetragenen ... zu ... € nebst ... % Zinsen hieraus seit dem ... sowie wegen der Kosten der Zwangsvollstreckung die Zwangsvollstreckung in das Grundstück der Gemarkung ... FlNr. ..., vorgetragen im Grundbuch für ..., Bl. ..., zu dulden.

2.    Der Beklagte trägt die Kosten des Verfahrens.

3.    Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.

Gründe:

Zugunsten des Klägers ist an dem bezeichneten Grundstück des Beklagten in Abt. III Nr. ... eine ... eingetragen.

Beweis: Beglaubigter Grundbuchauszug

Der Beklagte wurde zur Vermeidung der Klage mit Schreiben vom ... aufgefordert, die Forderung bis spätestens ... zu begleichen oder für den Fall, dass ihm eine Zahlung nicht möglich ist, bis spätestens ... eine notariell beurkundete Erklärung vorzulegen, aus der sich ergibt, dass er sich wegen der durch das Recht des Gläubigers gesicherten Ansprüche der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein Grundstück unterwirft.

Dieses Schreiben wurde dem Beklagten am ... übersandt.

Begl. Abschrift des Aufforderungsschreibens und Rückschein der Post.