Haben die Parteien anlässlich der Aufteilung und Bebauung eines ehemals einheitlichen Grundstücks Miteigentum an einer Hofparzelle begründet und sollte diese nach dem notariellen Kaufvertrag unbebaut bleiben und als gemeinsame Zuwegung für mehrere anliegende Wohnhäuser dienen, so haben die vertragsschließenden Miteigentümer bei Berücksichtigung der konkreten Umstände damit nicht allein den Nutzungszweck des Grundstücks festgelegt, sondern auch eine Regelung gem. § 749 Abs. 2 BGB getroffen, dass eine Auseinandersetzung der Miteigentümergemeinschaft dauerhaft ausgeschlossen sein sollte.