zur Bestimmung der Schadenshöhe bei fehlerhafter Baukostenermittlung und Überschreitung einer vereinbarten Kostenobergrenze

1. Der Schaden des Bauherrn aufgrund fehlerhafter Baukostenermittlung durch den Architekten bemisst sich aufgrund eines Vergleichs der Vermögenslagen mit bzw. ohne den haftungsbegründenden Fehler unter Berücksichtigung der Grundsätze der Vorteilsausgleichung. Maßgeblich ist, wie sich der Geschädigte verhalten hätte, wenn er richtig beraten worden wäre. Hierfür ist er darlegungs- und beweisbelastet. 2. Gelingt dem Bauherrn der Nachweis nicht, dass er im Falle zutreffender Beratung über die Höhe der Baukosten von dem Vorhaben Abstand genommen hätte, so bemisst sich der Schaden nach der Höhe der zusätzlich aufgewendeten Baukosten abzüglich der durch die vorgenommenen Arbeiten eingetretenen Wertsteigerung des Anwesens.