1. Allgemeine Anforderungen an die Heizkostenabrechnung
| Autor: Emmert |
a) Abrechnung
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Wie die Heiz- und Warmwasserkosten abzurechnen sind, regeln die §§ 6 - 9 HeizkV. Die formalen und inhaltlichen Anforderungen an die Abrechnung ergeben sich aus § 259 BGB sowie aus §§ 556, 556a BGB.
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Wegen der teilweise recht komplizierten von der HeizkV vorgeschriebenen Berechnung muss der Vermieter allerdings für die Erstellung der Abrechnung einen nicht unerheblichen Arbeits- und Zeitaufwand in Kauf nehmen.1) Eine Abrechnung ist nicht schon deshalb fehlerhaft, weil der Abrechnungszeitraum und der Ablesezeitraum um Wochen auseinanderfallen.2)
| 1) | BGH vom 23.11.1981 - VIII ZR 298/80, WuM 1982, 207. |
| 2) | SchlHOLG vom 04.10.1990 - 4 RE-Miet 1/88, WuM 1991, 333. |
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