2. Praxisleitfaden
  3. Teil 1: Der Mietprozess
  4. § 2 Besondere Verfahrensarten im Mietrecht
  5. A. Klagearten im Mietrecht
  6. V. Räumungsklage
  7. 11. Räumungsschutz
  8. c) Räumungsfristgewährung bei Räumungsvergleichen
  9. aa) Abdingbarkeit

aa) Abdingbarkeit

Autor: Emmert

Praxistipp:

290

Beim Verzicht auf Räumungsschutz ist Vorsicht geboten. Ein solcher Verzicht soll auch Sachverhalte umfassen, die der Schuldner beim Vergleichsabschluss nicht vorhergesehen hat oder nicht vorhersehen konnte.3)

Die Vorschrift ist insoweit abdingbar, als sich der Mieter im Räumungsvergleich verpflichten kann, keinen Antrag nach § 794a ZPO zu stellen (str.).4)

Dabei soll auch ein Teilverzicht z.B. dergestalt möglich sein, dass die Parteien vereinbaren, dass die Räumungshöchstfrist nicht vom Tag der Räumung, sondern bereits vom Tag des Vergleichsschlusses an zu laufen beginnt.5)

3)

LG München I vom 26.03.2008 - 14 T 4822/08, NZM 2008, 839.

4)

Lehmann-Richter in Schmidt-Futterer, § 794a ZPO Rdn. 30 f., unter Bezugnahme auf BGH, NJW-RR 2009, 422; LG Aachen vom 13.02.1995 - 6 T 7/95, WuM 1996, 568; LG Heilbronn vom 05.05.1992 - 1b T 73/92, JurBüro 1992, 569; a.A. Anders/Gehle, § 794a Rdn. 1; LG Berlin vom 24.08.1990 - 64 T 70/90, GE 1991, 403.

5)