1. Die Konkretisierung der Gefahr, dass sich das der Errichtung eines Geschäftszentrums zugrunde liegende Konzept sich nicht, nur teilweise oder nicht auf Dauer verwirklichen lässt, stellt keinen billigerweise nicht vorherzusehenden Geschehensablauf dar, sondern ist Teil des allgemeinen unternehmerischen Risikos. Es ist vom Vermieter insoweit zu tragen, als es um die Vermietbarkeit der Ladengeschäfte geht, und vom Mieter bezüglich des Risikos einer Gewinnerzielung in dem von ihm angemieteten Geschäftslokal. 2. Eine Anwendung der Grundsätze über den Wegfall oder die Veränderung der Geschäftsgrundlage kommt nur bei einvernehmlicher Abänderung der Risikoverteilung in Betracht.