»1. Das Minderungsrecht des Mieters geht bei vorbehaltloser Zahlung auch dann verloren, wenn der Vermieter eine zugesagte Mängelbeseitigung nicht vornimmt. 2. Den Nachweis der Gesundheitsgefährdung kann der Mieter bei fehlenden oder unzureichenden Temperaturmessungen nur durch ein Sachverständigengutachten führen (vgl. OLG Düsseldorf v. 4.6.1998 - 24 U 194/96, MDR 1998, 1217 = OLGReport Düsseldorf 1998, 277 = ZMR 1998, 622). 3. Zur Zulässigkeit einer Klage auf künftigen Mietzins.«