Kaufvertrag über eine noch zu vermessende Teilfläche bei bestehender Belastung
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II. Verkauf
1. Der Verkäufer verkauft dem dies annehmenden Käufer im Beteiligungsverhältnis zu je 1/2 Anteil aus dem Grundstück Flur 2 Nr. 604 = 1.200 m² eine noch zu vermessende unbebaute Teilfläche in einer Größe von ca. 340 m².
Die Teilfläche ist in dem dieser Niederschrift als Anlage beigefügten Katasterplan rotumrandet eingezeichnet. Der Katasterplan wurde den Beteiligten zur Durchsicht vorgelegt.
2. Der Verkäufer wird die Vermessung des Grundstücks unverzüglich in Auftrag geben. Die Kosten der Vermessung und Teilung im Grundbuch trägt der Verkäufer.
3. Der Notar hat die Beteiligten darauf hingewiesen, dass durch die Teilung die Bebaubarkeit der Teilgrundstücke ausgeschlossen oder eingeschränkt sein kann und dass durch die Teilung des Grundstücks im Geltungsbereich eines Bebauungsplans keine Verhältnisse entstehen dürfen, die den Festsetzungen des Bebauungsplans widersprechen.
III. Kaufpreis und Kaufpreisfälligkeit
1. Der Kaufpreis beträgt 100 € pro m².
Das ergibt bei einer angenommenen Grundstücksgröße von 340 m² einen vorläufig berechneten Kaufpreis von 34.000 € (in Worten: Vierunddreißigtausend Euro).
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