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OLG Saarbrücken - Beschluss vom 07.05.2002
5 W 368/01
Normen:
WEG § 8 Abs. 2 S. 2 § 25 Abs. 2 S. 1 § 24 Abs. 3 § 24 Abs. 1 § 24 Abs. 2 § 26 Abs. 3 § 45 Abs. 1 § 43 § 43 Abs. 1 § 43 Abs. 1 Nr. 4 Alt. 1 § 43 Abs. 1 Nr. 4 § 43 Abs. 1 Nr. 3 § 43 Abs. 1 Nr. 2 § 47 § 48 Abs. 3 S. 1 ; FGG § 27 Abs. 1 § 29 Abs. 1 ;
Fundstellen:
NJW-RR 2002, 1236
NZM 2002, 610
NZM 2002, 610
Vorinstanzen:
LG Saarbrücken, - Vorinstanzaktenzeichen 5 T 157/01
AG Saarbrücken - 1 U 113/00 WEG ,

Antragsberechtigung gem. § 43 Abs. 1 Nr. 4 1. Alternatve WEG auch für den noch nicht im Grundbuch eingetragenen Erwerber?

OLG Saarbrücken, Beschluss vom 07.05.2002 - Aktenzeichen 5 W 368/01

DRsp Nr. 2002/11073

Antragsberechtigung gem. § 43 Abs. 1 Nr. 4 1. Alternatve WEG auch für den noch nicht im Grundbuch eingetragenen Erwerber?

1. Zur Frage, ob auch der noch nicht im Grundbuch eingetragene Erwerber berechtigt ist, gem.§ 43 Abs. 1 Nr. 4 erste Alternative WEG die gerichtliche Überprüfung der Gültigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft zu beantragen.2. Selbst in Fällen, in denen ein Verwalter fehlt, ist der einzelne Wohnungseigentümer nicht befugt, anstelle des Verwalters eine Wohnungseigentümerversammlung einzuberufen. Gem. §§ 26 Abs. 3, 43 Abs. 1 Ziff 3 WEG ist es dem Gericht vorbehalten, in dringenden Fällen einen Verwalter zu bestellen, der seinerseits gem. § 24 Abs. 1 WEG über die Einberufung der Eigentümerversammlung zu befinden hat.

Normenkette:

WEG § 8 Abs. 2 S. 2 § 25 Abs. 2 S. 1 § 24 Abs. 3 § 24 Abs. 1 § 24 Abs. 2 § 26 Abs. 3 § 45 Abs. 1 § 43 § 43 Abs. 1 § 43 Abs. 1 Nr. 4 Alt. 1 § 43 Abs. 1 Nr. 4 § 43 Abs. 1 Nr. 3 § 43 Abs. 1 Nr. 2 § 47 § 48 Abs. 3 S. 1 ; FGG § 27 Abs. 1 § 29 Abs. 1 ;

Gründe:

A.

Mit Urkundennummer 1185/1995 vom 23.10.1995 (Bl. 23 ff. d. A.) teilte das Wohnungsunternehmen I. GmbH u. KO KG das im Grundbuch von eingetragene Grundstück in 26 Miteigentumsanteile verbunden mit Sondereigentum an Wohnungen und Garagen.