1. Ist die Toilettenschüssel gesprungen und im Übrigen abgenutzt und unansehnlich, so ist der Mieter zur Minderung des Mietzinses um 10 % berechtigt. 2. Im Übrigen ist bei einem Anfang der 60er Jahre erbauten Haus, das zu einem günstigen Mietzins vermietet wird, eine Mietminderung nur dann berechtigt, wenn ein Mindeststandard nicht gewährleistet ist. So berechtigen etwa ein minimaler Ölgeruch und ein instabiles Holzgeländer an einer zweistufigen Treppe nicht zu einer Mietminderung.