»1. Grundsätzlich können sich die an einem Wohnungseigentumsverfahren Beteiligten in jeder Verfahrenslage und bei jeder Verfahrenshandlung vertreten lassen. Die Fähigkeit, Bevollmächtigter zu sein, ist grundsätzlich nicht an das Vorhandensein bestimmter Voraussetzungen geknüpft.2. Der Übergang des Wohnungseigentums während eines Wohnungseigentumsverfahrens ist für die Frage der Beteiligung am Verfahren grundsätzlich ohne Bedeutung. Die Vorschrift des § 265 ZPO ist im Wohnungseigentumsverfahren entsprechend anwendbar.3. Die Frage, ob das für eine Verwirkung erforderliche Zeit- und Umstandsmoment vorliegt, liegt zum großen Teil auf tatsächlichem Gebiet. Die vom Tatrichter insoweit getroffenen tatsächlichen Feststellungen sind für das Rechtsbeschwerdegericht bindend, wenn sie keinen Rechtsfehler erkennen lassen.«