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AG Bad Liebenwerda - Urteil vom 19.09.1995
12 C 363/95
Normen:
BGB § 535 Satz 2; MHG § 12 Abs. 1 Satz 2;
Fundstellen:
DRsp I(133)561a
DWW 1995, 351
MDR 1995, 1213
WuM 1995, 657

AG Bad Liebenwerda - Urteil vom 19.09.1995 (12 C 363/95) - DRsp Nr. 1996/29323

AG Bad Liebenwerda, Urteil vom 19.09.1995 - Aktenzeichen 12 C 363/95

DRsp Nr. 1996/29323

Im Falle der Mietzinserhöhung bei Gebäuden ohne erhebliche Schäden an bestimmten Bestandteilen in den neuen Bundesländern ermäßigt sich der Erhöhungssatz gemäß § 12 Abs. 1 Satz 2 MHG schon dann um 5 %, wenn in der Wohnung entweder eine Zentralheizung oder ein Bad fehlt.

Normenkette:

BGB § 535 Satz 2; MHG § 12 Abs. 1 Satz 2;

Hinweise:

Ebenso: AG Altenburg (DWW 1995, 372) und AG Berlin-Köpenick (DWW 1995, 350 = WuM 1995, 658); a.A.: (keine Ermäßigung des Erhöhungssatzes, wenn nur eines der Ausstattungsmerkmale vorhanden ist): AG Bad Freienwalde (DWW 1995, 351). Die seit 1.1.1996 geltende Fassung des § 12 Abs. 1 Satz 2 MHG lautetet: "Der Erhöhungssatz ermäßigt sich auf 15 vom Hundert bei Wohnraum, bei dem die Zentralheizung oder das Bad oder beide Ausstattungsmerkmale fehlen."

Fundstellen
DRsp I(133)561a
DWW 1995, 351
MDR 1995, 1213
WuM 1995, 657