2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 19 Wohnungsmodernisierung - Barrierefreiheit
  5. A. Modernisierung
  6. II. Der Modernisierungsbegriff des § 555b BGB
  7. 2. Energetische Modernisierung, § 555b Nr. 1 BGB
  8. c) Bezug auf die Mietsache

c) Bezug auf die Mietsache

Autor: Emmert

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Die Maßnahmen nach § 555b Nr. 1 BGB müssen schließlich zu einer Einsparung in Bezug auf die Mietsache führen. Dies bedeutet, dass sich die Einsparung gerade hier realisieren muss. Dies dient der Abgrenzung zu Modernisierungsmaßnahmen nach § 555b Nr. 2 BGB, die der Mieter zwar ebenso dulden muss, die den Vermieter aber gem. § 559 Abs. 1 BGB nicht zu einer Modernisierungsmieterhöhung berechtigen.