»Wird ein zu einer Wohnung gehörender Hobbyspeicher mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer als Wohnung ausgebaut, stört und beeinträchtigt eine voneinander getrennte Nutzung sowohl des Hobbyspeichers als auch der übrigen Räume jeweils als selbständige Wohnung in der Regel mehr als eine Nutzung des Hobbyspeichers als ein Raum von mehreren Räumen einer Wohnung. Etwas anderes gilt aber dann, wenn es sich um eine Wohnanlage in einem Fremdenverkehrsgebiet handelt und in der Teilungserklärung eine Vermietung an Feriengäste mit wechselnder Belegung vorgesehen ist.«