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OLG Düsseldorf - Beschluß vom 20.01.1995
3 Wx 483/94
Normen:
BGB § 1004 Abs. 1 Satz 1 ; WEG § 5 Abs. 1, Abs. 2 § 14 Nr. 1 § 15 Abs. 3 § 21 Abs. 3, Abs. 5 Nr. 2 § 22 Abs. 1 Satz 1 ;
Fundstellen:
DRsp I(152)234b-d
FGPrax 1995, 102
WE 1995, 217
Wohnungseigentümer 1995, 86
WuM 1995, 337
ZMR 1995, 267

Rundumbalkonverglasung als Eingriff in den Bereich des Gemeinschaftseigentums

OLG Düsseldorf, Beschluß vom 20.01.1995 - Aktenzeichen 3 Wx 483/94

DRsp Nr. 1996/20128

Rundumbalkonverglasung als Eingriff in den Bereich des Gemeinschaftseigentums

»1. Auch wenn die Teilungserklärung Balkone dem Sondereigentum zuweist, ist eine Veränderung der äußeren Gestalt des Gebäudes durch eine Rundumbalkonverglasung ein Eingriff in den Bereich des Gemeinschaftseigentums und eine unzulässige bauliche Veränderung.2. Durch Maßnahmen, die über eine Mangelbeseitigung hinaus einen neuartigen Zustand schaffen, wird der für eine gemeinschaftliche Verwaltung durch Mehrheitsbeschlüsse eröffnete Bereich überschritten.3. Zur Verwirkung eines Beseitigungsanspruchs.«

Normenkette:

BGB § 1004 Abs. 1 Satz 1 ; WEG § 5 Abs. 1, Abs. 2 § 14 Nr. 1 § 15 Abs. 3 § 21 Abs. 3, Abs. 5 Nr. 2 § 22 Abs. 1 Satz 1 ;
Fundstellen
DRsp I(152)234b-d
FGPrax 1995, 102
WE 1995, 217
Wohnungseigentümer 1995, 86
WuM 1995, 337
ZMR 1995, 267
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