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OLG Düsseldorf - Beschluß vom 01.12.1995 (3 Wx 337/95)

Zweckbestimmung als Laden im Wohnungseigentumsrecht - Verkaufskiosk

DRsp I(152)258f-g NJWE-MietR 1996, 132 WE 1996, 276 Wohnungseigentümer 1996, 82 WuM 1996, 170 ZMR 1996, 281 [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 01.12.1995 (3 Wx 322 u. 342/95)

Pflichten des Verwalters zur Anlage der Instandhaltungsrückstellung

DRsp I(152)266b WE 1996, 275 WuM 1996, 112 [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 20.11.1995 (3 Wx 447/93)

Verwendungsersatzanspruch des Verwalters bei unberechtigter Geschäftsführung

DRsp I(152)255b NJW-RR 1996, 913 NJWE-MietR 1996, 204 WE 1996, 275 Wohnungseigentümer 1996, 42 WuM 1996, 178 [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 06.11.1995 (3 Wx 324/95)

Umfang des Rechts des Wohnungseigentümers zur Vermietung des Sondereigentums

Die AntrSt. - mit einer Wohneinheit - und die AntrG. - mit zwei Wohneinheiten - sind Miteigentümer eines aus drei Wohnungen und einem Sammelgaragenhaus mit drei Einstellplätzen bestehenden Objektes. Die [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 26.10.1995 (10 U 207/94)

Option zur Mehrwertsteuer des Vermieter vor Abschluß des Mietvertrages

DB 1995, 2595 DRsp I(133)571a NJW-RR 1996, 1035 NJWE-MietR 1996, 226 WuM 1996, 211 ZMR 1996, 82 [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 04.10.1995 (3 Wx 133/95)

Anfechtbarkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses betreffend die Erstellung der Jahresabrechnung

DRsp I(152)249c DWE 1995, 165 WE 1996, 72 WuM 1995, 731 ZMR 1996, 100 [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 20.09.1995 (3 Wx 259/95)

Zweckbestimmung Büroräume - Kinderarztpraxis

'Die verfahrensfehlerfrei getroffene Feststellung des LG, die in der Teilungserklärung getroffene Zweckbestimmung »Büroräume« sei mit der Nutzung als Kinderarztpraxis nicht vereinbar, ist aus Rechtsgründen nicht zu [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 02.08.1995 (3 Wx 174/95)

Beseitigungsanspruch der Miteigentümergemeinschaft bei eigenmächtig beschlußwidrig installierter Anlage

I. Die Beteiligte zu 2 - griechische Staatsangehörige und der deutschen Sprache nur unvollkommen mächtig - ist Eigentümerin der Erdgeschoßwohnung in einer Eigentumswohnanlage in Auf ihre Anregung wurde in der [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 28.07.1995 (3 Wx 210/95)

Bedeutung der Wahl eines Verwalters

I. Die Beteiligten zu 1 und 2 sind Miteigentümer eines Hausgrundstücks mit sechs Eigentumswohnungen in - Die Antragstellerin ist Eigentümerin der von ihr eigengenutzten Wohnung Nr. 6; Eigentümer aller übrigen [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 12.07.1995 (3 Wx 181/95)

Bindungswirkung eines unangefochtenen vereinbarungsersetzenden Mehrheitsbeschlusses

Die Beteiligten sind Mitglieder einer gemäß Teilungserklärung von Februar 1976 aus sechs Wohnungen bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft in. Im Juli 1976 ließen die damaligen Miteigentümer eine Vereinbarung [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 10.07.1995 (3 Wx 99/95)

Zustimmung der Wohnungseigentümer zur Anbringung vorstehender Rolladenkästen

DRsp I(152)242c NJW-RR 1995, 1418 NJWE-MietR 1996, 13 WE 1996, 32 Wohnungseigentümer 1995, 131 WuM 1996, 111 ZMR 1995, 552 [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 01.06.1995 (10 U 151/94)

Verjährung von Schadenersatzansprüchen des Vermieters wegen unterlassener Schönheitsreparaturen

Die zulässige Berufung des Klägers ist nicht begründet. Zu Recht hat das Landgericht die Klage, mit der der Kläger von den Beklagten Schadensersatz in Höhe von 50. 077, 45 DM abzüglich einer in Höhe von 8.252 DM in [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 24.05.1995 (3 Wx 17/95)

Beschränkung der Befugnis der Wohnungseigentümer zur Vertretung in der Wohnungseigentümerversammlung

Die Beteil. zu 1 bis 79 bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Beteil. zu 80 ist die Verwalterin. In der Teilungserklärung ist unter § 14 u.a. bestimmt, daß ein Wohnungseigentümer sich nur durch den Verwalter, [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 20.04.1995 (10 U 164/94)

Schriftformerforderniss für Miet- und Pachtverträge

Aufgrund eines im Jahres 1976 mit dem Vater des Klägers geschlossenen Pachtvertrages betreibt der Beklagte, von Beruf Gastwirt, seit April 1976 das Objekt 'Zum Ä.' auf der J. in D.. Nach dem Tode des Verpächters traten [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 07.04.1995 (3 Wx 472/94)

Pflichtenkreis und Haftung des vermietenden Wohnungseigentümers

Der Beteil. zu 1 ist Eigentümer zweier - vermieteter - Wohnungen. Der Beteil. zu 2 ist Eigentümer einer Wohnung, die bis zur Räumung am 27.4.1993 vermietet war. Der Beteil. zu 1 verlangt von dem Beteil. zu 2 [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 06.04.1995 (10 U 137/94)

Verwirkung des Minderungsrechts bei Mietzahlung in Erwartung baldiger Mängelbeseitigung

Berufung und Anschlußberufung sind zulässig. Beide Rechtsmittel bleiben im Ergebnis erfolglos. 1.) Zur Berufung der Klägerin: Auch wenn die Klägerin der Abtretung der Mietzinsansprüche an die Stadtsparkasse K. mit [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 09.02.1995 (10 U 87/94)

Wirksamkeit der fristlosen Kündigung gemäß § 542 Abs. 1 BGB

Die Parteien schlossen am 26. April 1990 einen Mietvertrag, wonach der Kläger den Beklagten zum Betreiben eines Blumenhauses in Düsseldorf, P. 5 das Erdgeschoß und das Kellergeschoß auf die Dauer von zwölf Jahren [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 30.01.1995 (3 Wx 310/93)

Pflicht des Wohnungseigentümers zur Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden

Die Beteil. zu 1 bis 4 streiten darüber, wer für die über den Balkon der Beteil. zu 3 und 4 in die Wohnung der Beteil. zu 1 und 2 eindringende Feuchtigkeit »verantwortlich« ist und geeignete Maßnahmen zur Verhinderung [...]
OLG Düsseldorf - Beschluß vom 20.01.1995 (3 Wx 483/94)

Rundumbalkonverglasung als Eingriff in den Bereich des Gemeinschaftseigentums

DRsp I(152)234b-d FGPrax 1995, 102 WE 1995, 217 Wohnungseigentümer 1995, 86 WuM 1995, 337 ZMR 1995, 267 [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 12.01.1995 (10 U 60/94)

Befugnis des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage zur späteren Vertragsabänderung

Zu Recht hat das Landgericht die Klage mit der Begründung abgewiesen, das Mietverhältnis sei von der Beklagten wirksam zum 20. September 1992 gekündigt worden. Das Berufungsvorbringen der Klägerin rechtfertigt keine [...]
OLG Düsseldorf - Urteil vom 05.01.1995 (10 U 70/94)

Anwendung der sogenannter echten Ersatzmieterklause bei gewerblichem langfristigen Mietvertrag

Die klagenden Eheleute sind beide Ärzte für Allgemeinmedizin. Der Beklagte, ebenfalls Arzt für Allgemeinmedizin, betrieb in Räumlichkeiten des Hauses R. -Straße 80 in M. eine allgemeinmedizinische Praxis. Durch [...]