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OLG Düsseldorf - Beschluss vom 25.07.2008
I-24 W 53/08
Normen:
BGB § 242 ; BGB § 535 ; BGB § 543 ;
Fundstellen:
MDR 2008, 1204
MietR 2008, 327
NZM 2008, 807
OLGReport-Düsseldorf 2009, 36
Vorinstanzen:
LG Duisburg, vom 13.06.2008 - Vorinstanzaktenzeichen 12 O 21/08

Schwere Krankheit kein Kündigungsgrund für erkrankten Mieter

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 25.07.2008 - Aktenzeichen I-24 W 53/08

DRsp Nr. 2008/17854

Schwere Krankheit kein Kündigungsgrund für erkrankten Mieter

»Eine schwere Krankheit des Mieters rechtfertigt nicht die Kündigung des Mietvertrages (Bestätigung von Senat MDR 2001, 83).«

Normenkette:

BGB § 242 ; BGB § 535 ; BGB § 543 ;

Entscheidungsgründe:

I. Die gemäß §§127 Abs. 2 S. 2, 1. Altn., 567 Abs. 1 Nr. 1, 569 ZPO an sich statthafte und auch im Übrigen zulässige (sofortige) Beschwerde ist in der Sache unbegründet. Das Landgericht hat dem Kläger zu Recht die beantragte Prozesskostenhilfe mangels hinreichender Erfolgsaussicht der beabsichtigten Rechtsverfolgung verweigert, § 114 ZPO. Das bis zum 28. Februar 2009 befristete Mietvertragsverhältnis ist durch die fristlose Kündigung des Klägers (Mieter) vom 25. September 2007 nicht beendet worden, so dass der auf Feststellung der Vertragsbeendigung mit Ablauf des 29. September 2007 gerichtete Antrag ebenso unbegründet ist, wie der gegen den Beklagten (Vermieter) gerichtete Antrag auf Teilrückzahlung der Barkaution (8.000 EUR nebst Zinsen und Kosten).