Vorlegungsfrage:1. Kann der Vermieter einer Mietwohnung, der Modernisierungsmaßnahmen nach § 3 MHG bereits durchgeführt hat, nach Abschluß dieser Modernisierungsmaßnahmen die Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung nach § 2 MHG auf der Basis für vergleichbaren, nicht modernisierten Wohnraum verlangen und gleichzeitig und zusätzlich die Modernisierungskosten nach Maßgabe des § 3 MHG auf den Mieter umlegen?2. Für den Fall, daß das Oberlandesgericht Frankfurt am Main die Vorlagefrage zu 1. verneint: Ist, wenn der Vermieter gleichzeitig nach § 2 und § 3 MHG die Miete erhöht hat, die Mieterhöhung nach § 2 MHG oder diejenige nach § 3 MHG wirksam?Ein Rechtsentscheid ergeht nicht.