»1. Werden Eigentümerbeschlüsse für ungültig erklärt, ist der Verwalter ungeachtet seiner materiellen und formellen Beteiligung am Verfahren zur Anfechtung der gerichtlichen Entscheidung nur berechtigt, wenn er rechtlich beeinträchtigt ist. 2. Der Verwalter kann außer durch Eigentümerbeschluss auch in der Gemeinschaftsordnung oder im Verwaltervertrag zur gerichtlichen Vertretung der Wohnungseigentümer ermächtigt sein. Diese Ermächtigung schließt die Vertretung der Wohnungseigentümer auf der Antragsteller- und Antragsgegnerseite ein; sie gestattet dem Verwalter auch, einen Rechtsanwalt zu beauftragen. 3. Ruht das Stimmrecht nach der Gemeinschaftsordnung bei einem Rückstand mit Wohngeldzahlungen, setzt das Ruhen nicht ein Verschulden voraus. 4. Verpflichtet die Gemeinschaftsordnung Ehegatten als Eigentümer einer Wohnung, einen von ihnen zur Ausübung des Stimmrechts zu ermächtigen, ist nur dieser stimmberechtigt.