»1. Die Bezeichnung der Räume eines Wohnungseigentumsrechts in der Teilungserklärung als "Keller" stellt eine Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter dar. Die Räume dürfen nur als Keller oder in einer Weise genutzt werden, die nicht mehr stört oder beeinträchtigt als eine Nutzung als Keller. Eine Nutzung als Wohnung scheidet wegen der intensiveren Nutzung aus.2. In Wohnungseigentumssachen kann in der Tatsacheninstanz ein Antrag unter den Voraussetzungen des § 263 ZPO geändert werden; dies kann grundsätzlich auch nach der mündlichen Verhandlung geschehen.«