2. Praxisleitfaden
  3. Kapitel 13 Wohnungsentziehungsklage

Kapitel 13 Wohnungsentziehungsklage

A. Anspruchsinhaber beim Wohnungseigentumsentziehungsverfahren
I. Frühere Rechtslage
II. Neuregelung
B. Anspruchsgegner beim Wohnungseigentumsentziehungsverfahren
I. Haftung für Nutzer
II. Gesamte Hand/Bruchteilseigentum
C. Abmahnung und Entziehungsbeschluss
I. Beispiele
II. Rechtsnatur
III. Grundsätzlich zwingendes Erfordernis
IV. Bestimmtheit der Abmahnung
V. Entbehrlichkeit der Abmahnung
VI. Abmahnender
VII. Wirkungsdauer der Abmahnung
VIII. Anfechtbarkeit der Abmahnung
IX. Anfechtung der Abmahnung des Verwalters oder des Wohnungseigentümers
X. Abstimmung
XI. Entziehungsbeschluss
D. Entziehungsklage
I. Formell wirksamer Beschluss
II. Vorherige Abmahnung
III. Verschulden
IV. Unzumutbarkeit
V. Verwirklichung eines Grunds nur bei einem Eigentümer
VI. Abwägung
VII. Entziehungsgrund nach § 17 Abs. 2 und Abs. 1 WEG
VIII. Abdingbarkeit
IX. Verjährung
X. Zuständigkeit, Beschwer, Streitwert, Klageantrag
XI. Kosten
XII. Folgen des Entziehungsurteils
E. Vollstreckung des Urteils in Wohnungseigentumsentziehungssachen
I. Änderungen durch das WEMoG
II. Abwendung der Zwangsvollstreckung
III. Vollstreckung
IV. Einstweilige Einstellung
V. Freihändige Veräußerung
VI. Zustimmungserfordernis
VII. Versteigerung
VIII. Zuschlag