2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 18 Schönheitsreparaturen

§ 18 Schönheitsreparaturen

A. Grundlagen der Schönheitsreparaturen
I. Rechtsgrundlagen
II. Leitlinien der Rechtsprechung des BGH
B. Umfang
I. Gegenständlicher Umfang
II. Art und Weise
C. Schönheitsreparaturpflicht des Mieters
I. Ausdrückliche Abwälzung
II. Laufende Schönheitsreparaturen
III. Endrenovierung
IV. Vereinbarung einer Quotenklausel (Abgeltungsklausel)
V. Unrenovierte Wohnung
D. Verjährung von Ansprüchen wegen unterlassener Schönheitsreparaturen
I. Schadensersatzanspruch wegen unterlassener Schönheitsreparaturen
E. Rechtsfolgen unwirksamer Schönheitsreparaturklauseln
I. Schönheitsreparaturpflicht des Vermieters
II. Ausgleichsansprüche des Mieters bei unterlassenen Schönheitsreparaturen
III. Mieterhöhung bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
IV. Ersetzung unwirksamer Schönheitsreparaturklauseln
F. Schönheitsreparaturen - Besonderheiten in den neuen Bundesländern
G. Lexikon der BGH-Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen-AGB