2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 26 Fristlose Kündigungen

§ 26 Fristlose Kündigungen

A. Systematik des § 543 BGB
I. Generalklausel und spezielle Kündigungstatbestände
II. § 314 BGB
B. Gemeinsame Voraussetzungen für fristlose Kündigungen
I. Verschulden
II. Abmahnung
III. Kündigungserklärung
C. Fristlose Vermieterkündigung
I. Vertragswidriger Gebrauch der Mietsache, § 543 Abs. 2 Nr. 2 BGB
II. Fristlose Vermieterkündigung wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens, § 569 Abs. 2 BGB
III. Zahlungsverzug, § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB
IV. Kautionsverzug
V. Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund, § 543 Abs. 1 BGB
VI. ABC der Kündigungsgründe (Rechtsprechungsübersicht)
VII. Anspruch des Vermieters auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens
D. Fristlose Mieterkündigung
I. Fristlose Mieterkündigung wegen Nichtgewährung des Gebrauchs, § 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB
II. Fristlose Mieterkündigung wegen Gesundheitsgefährdung, § 569 Abs. 1 BGB