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KG - Urteil vom 22.01.2001
12 U 5939/99
Normen:
BGB §§ 535 536 (a.F.) ;
Fundstellen:
DRsp I(133)768a-c
MDR 2001, 863
NJW-RR 2001, 1092
NZM 2001, 587
ZMR 2001, 614

Vereinbarung eines überhöhten Mietzinses für Gewerberäume

KG, Urteil vom 22.01.2001 - Aktenzeichen 12 U 5939/99

DRsp Nr. 2004/1308

Vereinbarung eines überhöhten Mietzinses für Gewerberäume

1. »Der objektive Tatbestand einer sittenwidrigen Mietzinsüberschreitung [§ 138 Abs. 2 BGB] in einem Mietvertrag über Gewerberäume ist dann erfüllt, wenn der vereinbarte Mietzins 100 % über dem ortsüblichen Mietzins im Zeitpunkt des Vertragsschlusses liegt.« 2. Entsprechendes gilt für den strafrechtlichen Wuchertatbestand des § 302 a StGB a.F. (= § 291 StGB n.F.) i.V.m. § 134 BGB. 3. Voraussetzungen für eine Anwendung der §§ 4, 5 WiStG (Abgrenzung zu den Regelungen in § 138 BGB und § 302 a StGB a.F. [= § 291 StGB n.F.].

Normenkette:

BGB §§ 535 536 (a.F.) ;
Fundstellen
DRsp I(133)768a-c
MDR 2001, 863
NJW-RR 2001, 1092
NZM 2001, 587
ZMR 2001, 614
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