Der Verwalter im WEG haftet für Verletzungen von Pflichten aus dem Verwaltervertrag gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft. Für welche Pflichtverletzungen ergibt sich eine solche Haftung des Verwalters? Wird das Verschulden des Verwalters der Gemeinschaft zugerechnet und wie setzen Sie entsprechende Ansprüche gegen den Verwalter in der Praxis erfolgreich durch? Wenn Sie sich als Anwalt im Wohnungseigentumsrecht diese oder ähnliche Fragen zur Haftung des Verwalters stellen, dann sind Sie auf unserer Themenseite genau richtig! Hier finden Sie zusammengefasst alle Informationen, Beispielsfälle und Tipps für Ihr erfolgreiches Mandat. Lesen Sie deshalb bis zum Schluss!
Der Verwalter haftet für die Verletzung einer Pflicht aus dem Verwaltervertrag gem. § 280 Abs. 1 BGB. Wonach die Wohnungseigentümergemeinschaft ggü. dem Verwalter aktivlegitimiert ist, hängt davon ab, wo der verursachte Schaden eingetreten ist. Hier erfahren Sie alles über die Aktivlegitimation der Gemeinschaft bei Haftung des Verwalters für Schäden im Verwaltungsvermögen, an allen Wohnungseigentümern zustehendem Gemeinschaftseigentum oder Schäden einzelner Eigentümer. Klicken Sie hier!
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Wollen Sie Schadensersatzansprüche gegen den Verwalter geltend machen müssen Sie zunächst prüfen, welche Pflicht der Verwalter genau verletzt hat und ob diese zu einer Haftung führt. Insbesondere muss der Verwalter immer die Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung beachten. Dies beinhaltet Überwachungs-, Kontroll- und Hinweispflichten. In unserem Fachbeitrag haben wir für Sie alle Details zu den Pflichten des Verwalters zusammengefasst, die bei Verletzung zu einer Haftung führen können. Lesen Sie weiter.
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Kann ein Verschulden des Verwalters der Wohnungseigentümergesellschaft zugerechnet werden? Kann hieraus eine Haftung der Wohnungseigentümergesellschaft für Pflichtverletzungen des Verwalters resultieren? Hier finden Sie die Antwort!
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Hier finden Sie eine anschauliche Liste mit Fällen aus der Rechtsprechung, die sich mit der Haftung des Verwalters beschäftigen. Klicken Sie hier, um umfassend über die relevante Rechtsprechung zur Haftung des Verwalters informiert zu sein!
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Eine Haftung des Verwalters besteht und nun fragen Sie sich, wie Sie einen entsprechenden Schadensersatzanspruch durchsetzen? In unserem Fachbeitrag zeigen wir Ihnen, worauf es bei der Durchsetzung des Anspruchs gegen den Verwalter ankommt und was Sie beachten müssen! Klicken Sie hier!
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