Jede*r Wohnungseigentümer*in ist berechtigt, das eigene Sondereigentum zu vermieten. Doch welche Besonderheiten sind bei der Vermietung eines Gemeinschaftseigentums zu beachten? Dies ist eine Frage, die Sie als Anwält*in im Bereich des Wohnungseigentumsrechts beantworten müssen. Deshalb haben wir die Themenseite Gemeinschaftseigentum Vermietung für Sie zusammengestellt. Hier können Sie sich eingehend zum Thema informieren. Sie erhalten voraussetzendes Grundwissen und können sich außerdem auf möglicherweise auftretende Sonderfälle vorbereiten. Lesen Sie also bis zum Schluss, um Ihre Mandant*innen bestmöglich vertreten zu können.
Was ist zu beachten, wenn es um die Vermietung von Gemeinschaftseigentum geht? In diesem Beitrag erhalten Sie eine ausführliche Antwort. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen von möglichen Vertragspartner*innen zu erfüllen sind, welche steuerlichen Aspekte wie Beachtung finden müssen und welche Bestandteile ein Mietvertrag über ein Gemeinschaftseigentum beinhalten muss. Die Inhalte werden Ihnen anhand von Beispielen und Ausführungen zu möglichen Einzelfällen näher gebarcht. Lesen Sie bis zum Schluss, um optimal auf den Praxisalltag vorbereitet zu sein!
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Dieser Praxisleitfaden klärt Sie darüber auf, welche unterschiedlichen Besonderheiten sich bei der Vermietung von Gebäuden in Gemeinschaftseigentum und weiteren Eigentumsarten ergeben. Welche Voraussetzungen und Verbote sind zu beachten? Außerdem: Wie ist mit einer kurzfristigen Vermietung umzugehen? Lesen Sie den Artikel bis zum Schluss, um detaillierte Antworten auf diese und weitere Fragen zu erhalten.
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Erfahren Sie in diesem Fachbeitrag, was im Falle einer Zwangsvollstreckung im Rahmen einer Vermietung (von Gemeinschftseigentum) zu beachten ist. Der Artikel informiert u.a. über die Vollstreckung von Ansprüchen sowie über existierende Auskunfts- und Zugriffsrechte und ist mit anschaulichen Formulierungsbeispielen angereichert. Lesen Sie bis zum Schluss, um vollständig über das Thema informiert zu sein.
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Lesen Sie hier ein Urteil des FG Köln vom 22.01.2020 bezüglich eines Rechtsstreits über die gesonderte und einheitliche Feststellung der von einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Streitjahr auf das Gemeinschaftseigentum vorgenommenen Instandhaltungsaufwendungen sowie der von ihr getragenen allgemeinen Betriebskosten. Das Urteil bezieht sich auf fünf vermietete Eigentumswohnungen im Eigentum der fraglichen Wohnungseigentümergemeinschaft.
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