a) Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks (§ 2 Nr. 1 BetrKV) b) Kosten der Wasserversorgung (§ 2 Nr. 2 BetrKV) c) Kosten der Entwässerung (§ 2 Nr. 3 BetrKV) d) Kosten der zentralen Wärme- und Warmwasserversorgung (§ 2 Nr. 4-6 BetrKV; §§ 7 Abs. 2, 8 Abs. 2 HeizkV) e) Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzugs (§ 2 Nr. 7 BetrKV) f) Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung (§ 2 Nr. 8 BetrKV) g) Kosten der Gebäudereinigung und der Ungezieferbekämpfung (§ 2 Nr. 9 BetrKV) h) Kosten der Gartenpflege (§ 2 Nr. 10 BetrKV) i) Kosten der Beleuchtung (§ 2 Nr. 11 BetrKV) j) Kosten der Schornsteinreinigung (§ 2 Nr. 12 BetrKV) k) Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung (§ 2 Nr. 13 BetrKV) l) Hausmeisterkosten (§ 2 Nr. 14 BetrKV) m) Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage (§ 2 Nr. 15a BetrKV) n) Kosten des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage (§ 2 Nr. 15b BetrKV) o) Kosten des Betriebs einer gebäudeinternen Verteilanlage, die vollständig mittels Glasfaser mit einem öffentlichen Netz mit sehr hoher Kapazität i.S.d. § 3 Nr. 33 TKG verbunden ist, wenn der Mieter seinen Anbieter von öffentlich zugänglichen Telekommunikationsdiensten über seinen Anschluss frei wählen kann p) Kosten des Betriebs einer maschinellen Wascheinrichtung (§ 2 Nr. 16 BetrKV) q) Sonstige Betriebskosten (§ 2 Nr. 17 BetrKV)