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Der topaktuelle Praxisleitfaden zur Bearbeitung Ihrer mietrechtlichen Mandate – auf dem Stand der Mietspiegelreform 2022!
Handbuch des Mietrechts (8. Aufl.)
114,00 € zzgl. Versand und USt
Neues Mietrecht: Alle Gesetzesänderungen im Überblick – das müssen Sie als Anwalt wissen
Aktuell im Gesetzgebungsverfahren
Mietrechtsreform 2026 („Mietrecht II"): Der Bundestag berät seit dem 9. Juli 2026 den Regierungsentwurf zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete – mit Neuregelungen zu Indexmiete, Möblierungszuschlag, Kurzzeitmietverträgen, Schonfristzahlung und Modernisierungsumlage. Das Gesetz ist noch nicht verabschiedet.
→ Alle Änderungen im Detail: Mietrechtsreform 2026 für Anwälte
Das deutsche Mietrecht wird in unregelmäßigen Abständen durch den Gesetzgeber angepasst – meist als Reaktion auf angespannte Wohnungsmärkte, steigende Energiekosten oder neue Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs. Auf dieser Seite halten wir für Sie fest, welche Reformen aktuell in der Beratung relevant sind, und verlinken zu ausführlichen Einzelbeiträgen mit Normtext, Gesetzesbegründung und Praxishinweisen für die Mandantenberatung.
Reformen im Überblick
2026
2025
2024
2022
2019
Mietrechtsreform 2026 („Mietrecht II")
Der aktuelle Regierungsentwurf (BT-Drucksache 21/6807) sieht Neuregelungen zu Indexmiete, Möblierungszuschlag, Kurzzeitmietverträgen, Schonfristzahlung und Modernisierungsumlage vor. Das Gesetzgebungsverfahren läuft, ein Inkrafttreten ist noch nicht terminiert.
Zur ausführlichen Analyse →Mietrecht I: Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 (seit 23.7.2025)
Die Ermächtigungsgrundlage der Mietpreisbremse (§ 556d BGB) wurde um vier Jahre bis Ende 2029 verlängert – inhaltlich unverändert, aber ohne die Verlängerung wäre die Regelung zum 31.12.2025 ausgelaufen.
Hier mehr erfahren →.Elektronische Betriebskostenabrechnung (seit 1.1.2025)
Vermietende dürfen Belege zur Betriebskostenabrechnung seit dem 1.1.2025 elektronisch bereitstellen oder per E-Mail übersenden.
Hier mehr erfahren →.Härtefallwiderspruch in Textform (seit 1.1.2025)
Der Widerspruch gegen eine Kündigung wegen eines Härtefalls (§ 574b BGB) kann seit dem 1.1.2025 in Textform statt schriftlich erklärt werden.
Hier mehr erfahren →.Form des Mietvertrags: Textform statt Schriftform (seit 1.1.2025)
Für Gewerbemietverträge mit Laufzeit über einem Jahr genügt seit dem 1.1.2025 die Textform statt der bisherigen Schriftform (§ 550, § 578 BGB).
Hier mehr erfahren →.Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte (seit 17.10.2024)
§ 554 BGB gewährt Mietern einen Duldungsanspruch für bauliche Veränderungen – seit Oktober 2024 auch für die Installation von Steckersolargeräten.
Hier mehr erfahren →.Wegfall der Kabelgebühren-Umlage (seit 1.7.2024)
Die Kosten für einen gemeinschaftlichen Kabel-TV-Anschluss dürfen seit dem 1.7.2024 nicht mehr über die Betriebskosten umgelegt werden.
Hier mehr erfahren →.Gebäudeenergiegesetz-Novelle / „Heizungsgesetz" (seit 1.1.2024)
Die GEG-Novelle koppelt die Pflicht zu überwiegend erneuerbar betriebenen Heizungen an die kommunale Wärmeplanung und wirkt sich auf Modernisierungsduldung und Heizkostenverteilung aus.
Hier mehr erfahren →.Reform des Mietspiegelrechts (seit 1.7.2022)
Das Mietspiegelreformgesetz (MsRG) und die Mietspiegelverordnung (MsV) haben die Anforderungen an einfache und qualifizierte Mietspiegel grundlegend neu gefasst.
Zur Übersicht der Änderungen →Novelle der Heizkostenverordnung
Neue Anforderungen an Verbrauchserfassungsgeräte und die Pflicht zur unterjährigen Verbrauchsinformation für Mieter.
Zu den Fristen und Pflichten →Mietrechtsanpassungsgesetz 2019 / Mietpreisbremse
Grundlage der heute noch geltenden Mietpreisbremse sowie der Regeln zur Modernisierungsmieterhöhung.
Zu den Grundlagen →Grundlagenwissen
Unabhängig von der jeweils aktuellen Reform: diese Beiträge behandeln dauerhaft relevante Grundlagen des Mietrechts.
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