Der Bauträgervertrag – erfahren Sie bei uns, was Sie als Anwalt über den Bauträgervertrag wissen müssen!

Der Bauträgervertrag wurde gesetzlich normiert mit der Baurechtsreform, die am 1.1.2018 in Kraft trat. Nach dem neuen § 650u BGB ist ein Bauträgervertrag ein Vertrag, der die Errichtung oder den Umbau eines Hauses oder eines vergleichbaren Bauwerks zum Gegenstand hat. Auf dieser Seite bieten wir Ihnen die wichtigsten Informationen über den Bauträgervertrag: Grundlagen, Rechtsprechung, Schriftsatzmuster, Checklisten und mehr. Lesen Sie jetzt weiter!

 

Der Bauträgervertrag und seinen grundlegenden Besonderheiten – das müssen Sie beachten

Was sind die Grundlagen und Besonderheiten eines Bauträgervertrags? Unser Fachbeitrag informiert Sie umfassend. Lesen Sie jetzt weiter und erfahren Sie u.a., wann Bauträgerrecht angewendet wird, und wo die besonderen Risiken des Bauträgerkaufs liegen.

Mehr erfahren

Rechtsprechung: Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs aus einem Bauträgervertrag wegen der verzögerten Übergabe einer Eigentumswohnung (KG-Urteil)

Leitsätze:

1. Die Pflicht des Bauträgers zur Übergabe einer bezugsfertigen Wohneinheit umfasst zwei Teile: Die Herstellungspflicht - insoweit ist der Bauträger vorleistungspflichtig - und die Übergabepflicht, die vom Bauträger nur Zug um Zug gegen Zahlung der Bezugsfertigkeitsrate zu erfüllen ist.

2. Hat ein Bauträger die Wohneinheit bezugsfertig hergestellt, befindet er sich mit der Übergabe nicht in Verzug, solange der Erwerber die Zug um Zug gegen Übergabe geschuldeten Zahlungen nicht in Annahmeverzug begründender Form anbietet.

[...]

Mehr erfahren

Bauträgervertrag und Prospekthaftung

Der Prospekthaftungsanspruch ist Teil des Verbraucherschutzes. Gerade der Verbraucherschutz hat im Bauträgervertrag mit seinen besonderen Risiken für den Käufer eine wichtige Bedeutung. Der folgende Fachbeitrag erläutert kurz die Herkunft der Prospekthaftung und zeigt auf, welche Besonderheiten im Rahmen eines Bauträgervertrags auftreten.

Mehr erfahren

Schriftsatzmuster: Klage der Käufer aus Prospekthaftung im Bauträgervertrag gegen mehrere Prospektverantwortliche

Downloaden Sie hier unser handliches Schriftsatzmuster für eine Prospekthaftungsklage gegen einen Bauträger und sparen Sie Zeit bei der Mandatsbearbeitung!

Mehr erfahren

Checkliste: Bauträgervertrag

Unsere praktische Checkliste unterstützt Sie als Anwalt dabei, den relevanten Sachverhalt eines Bauträgervertrags-Falls unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Bauträgerrechts zu erfassen. Vereinfachen Sie Ihrem Mandanten mit dieser Checkliste die Mitarbeit bei der Sachverhaltserfassung und sparen Sie Zeit bei der Fallbearbeitung!

Mehr erfahren

22 gefährliche Verjährungsfallen am Bau

Achtung, das kann teuer werden. Meiden Sie gefährliche Verjährungsfallen in BGB und VOB/B – auch bei komplizierten Fristen und Sachverhalten!

» Jetzt hier kostenlos herunterladen!