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BayObLG - Beschluß vom 03.04.1996 (2Z BR 20/96)

Beschwerde zur Erhöhung des Geschäftswerts

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. In der Eigentümerversammlung vom 17.5.1994 beschlossen die Wohnungseigentümer, [...]
BayObLG - Beschluß vom 28.03.1996 (2Z BR 21/96)

Formelle Beteiligung der Wohnungseigentümer bei Übersendung eines Gutachtens an den Verwalter

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Den Antragstellern gehört eine Wohnung im Erdgeschoß. Der Antragsgegner ist Eigentümer einer darüber im sechsten Obergeschoß gelegenen [...]
BayObLG - Beschluß vom 28.03.1996 (2Z BR 4/96)

Erstmalige Herstellung eines ordnungsmäßigen Zustands einer Wohnanlage

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Die Dachrinne an dem Wohngebäude ragt etwa 2 m über das Gebäude hinaus. Am Ende der Dachrinne fällt das Regenwasser frei zur Erde herab in einen dort [...]
BayObLG - Beschluß vom 28.03.1996 (2Z BR 33/96)

Ausweisung der tatsächlichen Feststellungen in der Begründung der Beschwerdeentscheidung

I. Dem Antragsteller gehört zusammen mit seiner Ehefrau eine Wohnung in einer Wohnanlage, deren Verwalter der Antragsgegner ist. Der Antragsteller behauptet, er habe einem Umbau der über seiner Wohnung liegenden [...]
BayObLG - Beschluß vom 28.03.1996 (2Z BR 148/95)

Auslegung einer im Grundbuch eingetragenen Gemeinschaftsordnung, in der Sondernutzungsrechte eingeräumt sind

I. Die Antragstellerin und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus zwei aneinander gebauten Häusern, eines östlich davon gelegenen freistehenden Garagenbaus und einer die Wohnhäuser umgrenzenden [...]
BayObLG - Beschluß vom 28.03.1996 (2Z BR 3/96)

Einrede eines Wohnungseigentümers, der Kostenverteilungsschlüssel widerspreche den Grundätzen von Treu und Glauben

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Den Antragsgegnern gehört ein im Kellergeschoß gelegener Hobbyraum mit einem Miteigentumsanteil von 20,62/1000 und einer Größe von 12,57 m. Die im [...]
BayObLG - Beschluß vom 21.03.1996 (2Z BR 124/95)

Streit über den Umfang einer Sondernutzungsfläche

I. Die Antragsteller und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, deren Verwalter der Antragsgegner ist. Den Antragstellern gehört die Wohnung im Haus Nr. 26 und den weiteren Beteiligten [...]
BayObLG - Beschluß vom 20.03.1996 (2Z BR 144/95)

Verteilung der Lasten und Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Dem Antragsteller gehören drei Lagerräume im Kellergeschoß. Zwischen [...]
BayObLG - Beschluß vom 14.03.1996 (2Z BR 6/96)

Bestimmung der Nutzungsart als Konkurrenzverbot

I. Die Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer größeren Anlage, in der sich u.a. ein Einkaufszentrum befindet. Die meisten Eigentümer der Gewerbeeinheiten sind Mitglieder eines sogenannten [...]
BayObLG - Beschluß vom 14.03.1996 (2Z BR 12/96)

Verletzung schutzwürdiger Belange eines Wohnungseigentümers durch Aufhebung eines zuvor gefassten Eigentümerbeschluss

I. Die Antragstellerin und die Antragsgegner zu 1 sind die Wohnungseigentümer einer größeren Wohnanlage, die von der Antragsgegnerin zu 2 verwaltet wird. Am 17.7.1991 beschlossen die Wohnungseigentümer, daß die [...]
BayObLG - Beschluß vom 14.03.1996 (2Z BR 138/95)

Aufrechnungsbeschränkung gegenüber Wohngeldforderungen

I. Die Antragsteller und die Antragsgegnerin sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Der Antragsgegnerin gehörten ursprünglich die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 6; die Wohnung Nr. 6 veräußerte sie im Jahr 1989. Die [...]
BayObLG - Beschluß vom 07.03.1996 (2Z BR 136/95)

Berücksichtigung von Balkonen, Loggien und Dachterrassen bei der Umlegung von Kosten und Lasten nach der Wohnfläche

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse. Zwischen den Beteiligten besteht Streit, ob deren Grundflächen bei [...]
BayObLG - Beschluß vom 06.03.1996 (2Z BR 2/96)

Zweckbestimmung eines Teileigentums als Laden

Die Beteiligten sind die Eigentümer einer Wohnanlage. Das Teileigentum des Antragsgegners ist in der im Grundbuch eingetragenen Teilungserklärung beschrieben als 'Laden'. Zu dessen im Erdgeschoß gelegenen, von der [...]
BayObLG - Beschluß vom 29.02.1996 (2Z BR 142/95)

Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen durch die Teileigentümer ohne Einbeziehung der sonstigen Wohnungseigentümer

Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungsund Teileigentümer einer aus zwei Wohnhäusern und einer Tiefgarage bestehenden Wohnanlage. Die weitere Beteiligte ist die Verwalterin. In § 13 der [...]
BayObLG - Beschluß vom 23.02.1996 (2Z BR 8/96)

Anfechtbarkeit, weil das Beschwerdegericht nach mündlicher Verhandlung nicht innerhalb von sechs Wochen entschieden hat

Die Antragsteller und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage; der Antragsgegner war 1987 Verwalter der Anlage. Gestützt auf einen ermächtigenden Eigentümerbeschluß vom 9.4.1990 verlangen [...]
BayObLG - Beschluß vom 15.02.1996 (2Z BR 17/96)

Androhung von Ordnungsmitteln als Beginn der Zwangsvollstreckung

Die Vollstreckungsgläubigerin ist Verwalterin einer Wohnungseigentümergemeinschaft und handelt für diese in Verfahrensstandschaft. Der Vollstreckungsschuldner ist Wohnungseigentümer. Mit rechtskräftigem Beschluß des [...]
BayObLG - Beschluß vom 08.02.1996 (2Z BR 122/95)

Beteiligung aller Wohnungseigentümer an der Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Der Antragsteller ist Eigentümer der im Erdgeschoß liegenden Wohnung; ihm ist auch das Sondernutzungsrecht an den beiden zu dieser Wohnung gehörenden [...]
BayObLG - Beschluß vom 07.02.1996 (3Z BR 331/95)

Bestimmung des Geschäftswerts des Beschwerdeverfahrens gegen einen Eigentümerbeschluss

I. 1. Die Beteiligten sind Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. In der Wohnungseigentümerversammlung vom 16.4.1994 wurde zum Tagesordnungspunkt (TOP) 6 Dachsanierung der Beschlußantrag 1, der eine Sanierung des [...]
BayObLG - Beschluß vom 01.02.1996 (2Z BR 146/95)

Befangenheit aufgrund von Äußerungen eines Richters außerhalb der mündlichen Verhandlung gegenüber einem Verfahrensbeteiligte...

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. In der Gemeinschaftsordnung wurde der Antragsgegner zu 1 als erster Verwalter bis 31.12.1990 bestellt. Für den 16.1.1995 berief er eine [...]
BayObLG - Beschluß vom 31.01.1996 (2Z BR 135/95)

Unzumutbare Beeinträchtigung der Rechte anderer Wohnungseigentümer durch den Anschluss eines Kaminofens

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die aus vier versetzt aneinander gebauten, viergeschoßigen Häusern mit jeweils vier Wohnungen besteht. Gegenstand des Verfahrens ist die Frage, ob die [...]
BayObLG - Beschluß vom 25.01.1996 (2Z BR 134/95)

Einlassung eines Beteiligten in einer Wohnungseigentumssache in eine mündliche Verhandlung

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Am 14.6.1993 faßten die Wohnungseigentümer Beschlüsse über die Sanierung von Dach und Fassade (TOP 6), die Erhebung einer Umlage [...]
BayObLG - Beschluß vom 18.01.1996 (2Z BR 115/95)

Der Beschaffenheit der Gemeinschaftseinrichtung und dem billigen Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entsprechende Gebrauchsregelunge...

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Eigentümer einer sechsstöckigen Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohnungen in der Stadt A. Der Antragsteller hat seine Wohnung von den früheren Antragstellern geerbt. Die [...]
BayObLG - Beschluß vom 04.01.1996 (2Z BR 120/95)

Haftung des Verwalters wegen Verletzung seiner Verkehrssicherungspflicht

I. Die Antragstellerin ist die Eigentümerin einer im Hochparterre liegenden Wohnung einer Wohnanlage, die von dem Antragsgegner verwaltet wird. Wegen eines am 8.7.1993 erlittenen Unfalls auf der Treppe zu ihrer Wohnung [...]
BayObLG - Beschluß vom 04.01.1996 (2Z BR 130/95)

Nachweis der gerichtlichen Sachkunde bei Nichthinzuziehen eines Sachverständigen

Die Firma K., eine der sechs Antragsteller, hat an einem Grundstück durch Teilung Wohnungseigentum begründet und insgesamt sieben Wohnungen sowie Tiefgaragenstellplätze errichtet. Fünf Wohnungen sind an die übrigen [...]