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BayObLG - Beschluss vom 20.09.2001 (2Z BR 39/01)

Geschäftswerts eines Eigentümerbeschlusses

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Teileigentümer einer Teileigentumsanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Der Antragstellerin zu 1 gehört das Teileigentum Nr. 50, dem Antragsteller [...]
AG Hamburg-Wandsbek - Urteil vom 20.09.2001 (716 C 187/01)

Fristlose Kündigung wegen Rückständen bei der Zahlung der geschuldeten Mietkaution

DRsp I(133)792a ZMR 2002, 128 [...]
AG Offenbach am Main - Urteil vom 20.09.2001 (34 C 132/01)

Zur Umlagefähigkeit der Kosten einer Ungezieferbekämpfung (Kakerlaken)

Nach Ansicht des Gerichts ist bei der Frage der Umlagefähigkeit von Kosten einer Ungezieferbekämpfung schon wegen der Schutzbedürftigkeit des Mieters nicht auf das Merkmal der Regelmäßigkeit abzustellen. Andernfalls [...]
BayObLG - Beschluss vom 19.09.2001 (2Z BR 106/01)

Anfechtung des Eigentümerbeschlusses in der Form des Nichtbeschlusses

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer aus vier Reihenhäusern bestehenden Wohnanlage. Den Antragstellern und den Antragsgegnern gehört jeweils ein Reihenmittelhaus; auf der Gartenseite ist an beide Häuser [...]
BayObLG - Beschluss vom 19.09.2001 (2Z BR 89/01)

Rechte des durch Vormerkung gesicherten künftigen Erwerber von Wohnungseigentum

I. Die Beteiligten streiten über die Wirksamkeit von Eigentümerbeschlüssen, durch die der Antragsteller als Verwalter einer von ihm als Bauträger errichteten Wohnanlage, die aus ursprünglich sieben und jetzt sechs [...]
BayObLG - Beschluss vom 19.09.2001 (2Z BR 98/01)

Untreue durch den vertretungsberechtigte Geschäftsführer einer Hausverwaltungs-GmbH

I. Die Antragsteller sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Anlage. Der Antragsgegner H. war der allein vertretungsberechtigte Geschäftsführer der B. GmbH; diese war Verwalterin der Anlage. Beide waren zugleich [...]
BayObLG - Beschluss vom 19.09.2001 (2Z BR 101/01)

Irrtum beider Parteien bei Verkauf und Auflassung eines Teileigentums

I. Der Antragsteller macht in Verfahrensstandschaft für die Wohnungseigentümer einer Wohnungs- und Teileigentumsanlage gegen den Antragsgegner Wohngeldrückstände geltend, die sich aus dem Saldo der Jahresabrechnung [...]
AG Wennigsen - Urteil vom 14.09.2001 (9 C 156/01)

Fehler der Mietsache/Mietminderung; Tabakrauch vom Nachbarbalkon

DRsp I(133)777a WuM 2001, 487 WuM 2001, 487 [...]
LG Düsseldorf - 11.09.2001 (24 S 120/00)

Mietminderung bei Fehlen einer Warmwasserbereitung im Bad

WuM 2002, 480 [...]
BayObLG - Beschluss vom 06.09.2001 (2Z BR 8/01)

Haftung bei Verzug eines Wohnungseigentümers gegenüber den übrigen Wohnungseigentümern

I. Die Antragsteller und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus mehreren Häusern bestehenden Anlage. Dem Antragsgegner gehört eine Wohnung im 9. Obergeschoss eines Hauses und ein Sondernutzungsrecht an [...]
BayObLG - Beschluß vom 06.09.2001 (2Z BR 107/01)

Ermächtigung des Hausverwalters zur Aberkennung von Forderungen gegen Wohnungseigentümer

I. Die Antragsteller und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Der minderjährige Antragsgegner war vom 14.12.1996 bis 10.12.1997 Eigentümer einer Wohnung, und ist seit 19.9.1995 Eigentümer [...]
BayObLG - Beschluss vom 06.09.2001 (2Z BR 86/01)

Bindungswirkung der Zustimmung eines Wohnungseigentümers zu einer baulichen Veränderung

I. Der Antragsteller und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus zwei Wohnungen bestehenden Wohnanlage. Dem Antragsteller gehört die Wohnung im Untergeschoss, dem Antragsgegner gehören die Wohnung im [...]
LG Ravensburg - Urteil vom 06.09.2001 (4 S 127/01)

Fristlose Kündigung wegen Cannabis-Anbau auf dem Balkon

DRsp I(133)793a WuM 2001, 608 [...]
LG Hamburg - Urteil vom 30.08.2001 (334 S 26/01)

Anspruch eines Rentners auf Genehmigung der Hundehaltung in der Mietwohnung

DRsp I(133)838a WuM 2002, 666 [...]
AG Wittenberg - 29.08.2001 (8 C 416/01)

Mietminderung bei Abweichung der berechneten von der vereinbarten Wohn- und Nutzfläche

WuM 2002, 370 [...]
LG Berlin - Urteil vom 28.08.2001 (64 S 107/01)

Unwirksame Handlungsfreizeichnung bei Vermietung von Gewerberaum

DRsp I(133)797a NJW-RR 2002, 1450 NZM 2002, 787 ZMR 2002, 271 [...]
BayObLG - Beschluss vom 28.08.2001 (2Z BR 50/01)

Aufrechnung von Wohngeldansprüche mit Ansprüchen aus Notgeschäftsführung

I. Die Antragstellerin ist die Verwalterin einer Wohnanlage, in der dem Antragsgegner zwei Wohnungen gehören. Der Antragsgegner ist auch Gesellschafter einer Gesellschaft des Bürgerlichen Rechts, die als Bauträgerin [...]
BayObLG - Beschluss vom 28.08.2001 (2Z BR 108/01)

Geschäftswert bei Rüge von Eigentümerbeschlüssen über Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Anlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Aufgrund eines Eigentümerbeschlusses vom 22.4.1991 verwaltete die weitere Beteiligte [...]
LG Berlin - Urteil vom 24.08.2001 (64 S 232/00)

Ehegatte als (Wohnraum-)Mitmieter ohne eigene Vertragsunterschrift

DRsp I(133)788c NZM 2002, 119 [...]
BayObLG - Beschluss vom 23.08.2001 (2Z BR 96/01)

Verbindlichkeit einer Beschränkung des Musizierens auf Zimmerlautstärke in einer vom Hausverwalter aufgestellten Hausordnung

I. Die Antragstellerin, die Antragsgegnerin und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Der Antragsgegnerin und ihrem Ehemann gehört die über der Wohnung der Antragstellerin liegende [...]
BayObLG - Beschluss vom 23.08.2001 (2Z BR 114/01)

Freistellung einzelner Räume von verbrauchsabhängigen Kosten

I. Die Antragstellerin und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer durch Teilungserklärung vom 14.7.1992 begründeten Wohnanlage, die von der Antragstellerin als Bauträgerin errichtet wurde. Der [...]
LG Berlin - Beschluß vom 18.08.2001 (85 T 62/00 WEG)

Haftung des Wohnungseigentümers für Schädigung anderer durch unfachmännisch oder mangelhaft durchgeführter Arbeiten; Voraussetzung...

BauR 2001, 1477 [...]
BayObLG - Beschluss vom 16.08.2001 (2Z BR 80/01)

Zweckbestimmung für Teileigentum mit Vereinbarungscharakter

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer 1975 errichteten Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Dem Antragsteller gehört unter anderem das Teileigentum Nr. 13, [...]
AG Hamburg - 15.08.2001 (45 C 35/01)

Mietminderung bei Ruß im Treppenhaus und Rußpartikel in der Wohnung

WuM 2002, 265 [...]
AG Trier - 14.08.2001 (6 C 549/00)

Rechte des Mieters bei Behandlung der Wohnung mit Insektiziden

WuM 2001, 486 [...]
BayObLG - Beschluss vom 10.08.2001 (2Z BR 121/01)

Beginn der Frist zur Einlegung der sofortigen Beschwerde im Wohnungseigentumsverfahren

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner zu 2 sind die Wohnungseigentümer einer Anlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Der Antragsgegner zu 1 war bis 31.12.1999 Verwalter der Wohnanlage. Das [...]
BayObLG - Beschluss vom 10.08.2001 (2Z BR 21/01)

Mehrheit bei der Beschlussfassung in der Wohnungseigentümerversammlung

I. Die Antragsteller zu 1 und 2 sowie die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die aus drei Gebäuden und einer Tiefgarage besteht. Den Antragstellern zu 1 gehört eine Dachgeschosswohnung. Als [...]
BayObLG - Beschluss vom 10.08.2001 (2Z BR 91/01)

Bindung von Wohnungseigentümern an Vereinbarungen mit anderen Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus 141 Wohnungen bestehenden Wohnanlage. Zu der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage mit 138 Stellplätzen. Die Tiefgarage steht im [...]
BayObLG - Beschluss vom 07.08.2001 (2Z BR 38/01)

Anfechtung von von der Gemeinschaftsordnung abweichenden Jahresabrechnungen, die von Eigentümerbeschlüssen nicht angefochten wurde...

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus 16 Wohnungen bestehenden Wohnanlage mit Tiefgarage, die von der weiteren Beteiligten von 1994 bis Ende 1998 verwaltet wurde. Seit Ablauf [...]
BayObLG - Beschluss vom 07.08.2001 (2Z BR 117/01)

Geschäftswert für die Abberufung eines Verwalters

I. Die Antragstellerin und die Antragsgegner zu 1 und zu 2 sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der Antragsgegnerin zu 3 verwaltet wird. Die Antragstellerin hat unter anderem beantragt, die [...]
BayObLG - Beschluss vom 07.08.2001 (2Z BR 63/01)

Erfordernis eines Eigentümerbeschlusses über Jahresabrechnung, Einzelabrechnungen, Wirtschaftsplan oder Sonderumlage

I. Die Antragstellerin ist ab 1.7.1999 Verwalterin einer Wohnanlage. Die Antragsgegnerin ist Eigentümerin einer Wohnung. Die Antragstellerin macht gegen die Antragsgegnerin Wohngeldansprüche aufgrund der [...]
LG Berlin - Urteil vom 07.08.2001 (64 S 109/01)

Schadensersatzanspruch des Mieters wegen zu niedrig festgesetzter Betriebskostenvorschüsse

Vgl. auch OLG Düsseldorf (Urteil - 10 U 197/98 - 3.2.2000, DRsp I (133) 721 f [m. weit. Hinw. im Anhang] = WuM 2000, 591 = ZMR 2000, 604), ferner AG Spandau (Urteil - 3a C 294/00 - 4.8.2000, WuM 2000, 678) sowie den [...]
BayObLG - Beschluss vom 02.08.2001 (2Z BR 144/00)

Arglistige Täuschung eines Wohnungseigentümers in Eigentümerversammlung

I. Die Antragstellerinnen und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer aus fünf Wohnungen und einem Teileigentum bestehenden Anlage, die bis zum 31.12.2000 vom weiteren Beteiligten zu 1 verwaltet [...]
AG Suhl - 01.08.2001 (1 C 306/01)

Mietminderung bei Lärm von einer Autobahnbaustelle

WuM 2005, 656 [...]
AG Hamburg-Wandsbek - Urteil vom 26.07.2001 (714 B C 582/00)

Anforderungen an die Erfüllung der Rückgabepflicht durch den Mieter

DRsp I(133)794b ZMR 2001, 979 [...]
BayObLG - Beschluss vom 26.07.2001 (2Z BR 73/01)

Wohnungseigentümergemeinschaften haben keine eigene Rechtspersönlichkeit

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Die Wohnung der Antragsgegnerin befindet sich im obersten, dem 6. Geschoss des zu der Anlage gehörenden Blocks 2. Zum Sondereigentum gehört auch eine auf [...]
BayObLG - Beschluss vom 26.07.2001 (2Z BR 88/01)

Kostenerstattung nach der Zurücknahme eines Rechtsmittels

I. Die Antragsteller sind die Wohnungseigentümer einer Anlage, die bis zum 31.12.1998 von der Antragsgegnerin verwaltet wurde. Die Antragsteller haben vor dem Amtsgericht zunächst eine andere, mit der Antragsgegnerin [...]
LG Bielefeld - Beschluss vom 26.07.2001 (22 S 240/01)

Fristlose Kündigung wegen Bombardements des Vermieters mit Mängelrügeschreiben

DRsp I(133)793b WuM 2001, 553 [...]
AG Berlin-Mitte - 26.07.2001 (16 C 1007/01)

Rechte des Mieters bei Ausfall der Heizung wegen Unterbrechung der Gasversorgung

MM 2002, 227 [...]
AG Bergisch Gladbach - 24.07.2001 (64 C 125/00)

Mietminderung bei nächtlicher Lärmbelästigung durch überlaut geführte Streitgespräche

WuM 2003, 29 [...]
BayObLG - Beschluss vom 23.07.2001 (2Z BR 23/01)

Zulässigkeit der sofortigen weiteren Beschwerde bei nachträglicher Erledigung der Hauptsache

I. Die Antragsteller und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Der Antragsgegner ist Eigentümer der Dachgeschosswohnung Nr. 19. Er errichtete auf der ihm zur Sondernutzung zugewiesenen [...]
LG Hamburg - Urteil vom 20.07.2001 (311 S 5/01)

Anspruch auf Teil-Untervermietung von Wohnraum

Abweichend LG Berlin (Urteil - 64 S 422/00 - 30.1.2002, ZMR 2002, 49): Kein Anspruch auf - teilweise - Untervermietung der Wohnung für den Fall, dass der Mieter außerdem eine andere Wohnung angemietet hat, um von dort [...]
BayObLG - Beschluss vom 18.07.2001 (2Z BR 25/01)

Nutzung eines Sondereigentums durch einzelne Wohnungseigentümer

I. Die Beteiligten sind Wohnungseigentümer in einer aus zwei Doppelhäusern mit je zwei Wohnungen bestehenden Anlage. In der Teilungserklärung vom 17.1.1989 räumte der teilende Grundstückseigentümer den jeweiligen [...]
BayObLG - Beschluss vom 12.07.2001 (2Z BR 139/00)

Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Aufnahme von Punkten in die Tagesordnung einer Eigentümerversammlung

I. Die Antragsteller (ein Ehepaar) und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus sechs Wohnungen bestehenden Anlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Die Verwalterin lud für den 12.4.2000 [...]
BayObLG - Beschluss vom 12.07.2001 (2Z BR 92/01)

Unverschuldete Unkenntnis über Form und Frist bei Belehrung in früherem Verfahren

I. Die Antragsteller und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Im Jahr 1997 hatte eine Fachfirma in dieser Wohnanlage, auch in der Wohnung des Antragsgegners, Fenster- und Türelemente [...]
AG Potsdam - 12.07.2001 (26 C 82/01)

Mietminderung bei Lärmbelästigung durch Bürotätigkeiten in einer darüber liegenden Wohnung

NZM 2002, 68 [...]
AG Prüm - 11.07.2001 (6 C 434/00)

Mietminderung bei Auftreten von Mäusen im ländlichen Siedlungsraum

ZMR 2001, 808 [...]
AG Gießen - Urteil vom 09.07.2001 (48 M C 903/00)

Fehler der Mietsache/Mietminderung; Mobilfunkantenne auf dem Dach

Vgl. auch die Pressemitteilung (Pressedienst des Deutschen Bundestages) vom 2.7.2001, NZM 2001, Heft 16, S. V, wonach Langzeitstudien über Gefahren durch Mobilfunkstrahlung fehlen. DRsp I(133)777b WuM 2001, 546 ZMR [...]
AG Hamburg-Wandsbek - Beschluss vom 06.07.2001 (102 a II 240/01)

Änderung der Teilungserklärung durch rechtskräftige Abweisung einer Ungültigkeitsklage zur Kostenverteilung

DRsp I(152)414a ZMR 2001, 1016 [...]
BayObLG - Beschluss vom 05.07.2001 (2Z BR 104/01)

Rechtsmittel gegen Berichtigungsbeschluss eines Landgerichts

I. Die Antragstellerin und die Antragsgegnerin zu 2 sind Wohnungseigentümer in einer Wohnanlage, in der der Antragsgegner zu 1 eine Wohnung erwarb. Da die Zahl der ursprünglich geplanten Wohnungen erheblich verringert [...]