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BayObLG - Beschluß vom 20.07.2000 (2Z BR 56/00)

Anfechtung der Entscheidungen des Beschwerdegerichts

I. Die Vollstreckungsgläubiger und die Vollstreckungsschuldnerin sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage. Die Vollstreckungsschuldnerin überließ ihr Teileigentum einem Nießbraucher; dieser vermietete es [...]

BayObLG - Beschluß vom 20.07.2000 (2Z BR 50/00)

Zweckbestimmungswidrige Nutzung einer Wohnung als Arztpraxis

I. Die Antragsteller und der Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die aus einem mehrstöckigen Gebäude besteht. Dem Antragsgegner gehören die Räume im Erdgeschoß, im ersten Obergeschoß und im [...]

BayObLG - Beschluß vom 28.06.2000 (3Z BR 134/00)

Geschäftswert bei Anfechtung eines Wohnungseigentümergemeinschafts-Beschlusses

I. Die Beteiligten sind Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Die Antragsteller erstrebten, drei Beschlüsse der Eigentümerversammlung insbesondere betreffend eine Nutzung von Speicher und Kellerräumen als Wohnräume (TOP [...]

BayObLG - Beschluß vom 16.06.2000 (2Z BR 178/99)

Zulässige gewerbliche Nutzung von Teileigentum

I. Die Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Anlage, die aus 12 Häusern mit insgesamt 511 Wohnungen, 13 Teileigentumseinheiten und einer Tiefgarage besteht. Der Antragsgegnerin gehört das Teileigentum [...]

BayObLG - Beschluß vom 16.06.2000 (2Z BR 20/00)

Ausbau eines Speichers als Wohnung

I. Die Antragsteller, die Antragsgegnerinnen und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer im Jahr 1986 errichteten, aus sechs Wohnungen bestehenden Wohnanlage. Den beiden Antragstellern gehört seit [...]

BayObLG - Beschluß vom 15.06.2000 (2Z BR 1/00)

Geschäftswert und Beschwerdewert

I. Die Antragstellerin und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage; die weitere Beteiligte wurde in einer Versammlung vom 6.5.1999 erneut zur Verwalterin bestellt. Die Wohnanlage [...]

BayObLG - Beschluß vom 13.06.2000 (2Z BR 175/99)

Zur Jahresabrechnung durch den Hausverwalter

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner zu 2 sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage mit 155 Wohnungen, die von der Antragsgegnerin zu 1 verwaltet wird. Auf Antrag des Antragstellers erklärte das Amtsgericht [...]

BayObLG - Beschluß vom 13.06.2000 (2Z BR 35/00)

Auslegung mehrdeutiger Zweckbestimmung in einer Teilungserklärung

I. Die Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage. Den Antragstellern gehört die Wohnung Nr. 6, dem Antragsgegner das Teileigentum Nr. 3. Das Teileigentum des Antragsgegners ist in der [...]

BayObLG - Beschluß vom 26.05.2000 (2Z BR 174/99)

Rechtsbeschwerde wegen Besorgnis der Befangenheit eines Sachverständigen

I. Antragsteller und Antragsgegner streiten um die Abgrenzung von Sondernutzungsflächen in einer Reihenhausanlage. Die Antragsteller sind die Wohnungseigentümer des im Aufteilungsplan mit den Nrn. 8 und 22 bezeichneten [...]

BayObLG - Beschluß vom 25.05.2000 (2Z BR 16/00)

Gemeinschaftsordnung zweier Hausgemeinschaften

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Die Wohnanlage besteht aus fünf Wohnhäusern mit insgesamt 124 Wohnungen. Die [...]

BayObLG - Beschluß vom 27.04.2000 (2Z BR 7/00)

Kenntnis des Käufers einer Eigentumswohnung von Mängeln am gemeinschaftlichen Eigentum

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer 1985 errichteten Wohnanlage. Der Antragstellerin gehört die Dachgeschoßwohnung Nr. 49, zu der eine vorgelagerte Dachterrasse gehört, unter der die Wohnung Nr. 13 [...]

BayObLG - Beschluß vom 27.04.2000 (2Z BR 34/00)

Nachträgliche Verbindung zwischen einem Wohnungseigentum und einem Teileigentum

I. Die Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer im Jahr 1992 fertiggestellten Wohnanlage. Dem Antragsteller gehört die Wohnung Nr. 10, den Antragsgegnern die Wohnung Nr. 1 und der darunterliegende [...]

BayObLG - Beschluß vom 20.04.2000 (2Z BR 171/99)

Teilweise Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer großen Wohnanlage, die weitere Beteiligte ist Verwalterin. Die Anlage verfügte über einen Anschluß an das Breitbandkabel; die jährlichen [...]

BayObLG - Beschluß vom 20.04.2000 (2Z BR 22/00)

Entstehen einer Eigentümergemeinschaft durch Teilungsvertrag

I. Mit notariellem Vertrag vom 31.1.1989 erwarben mehrere Personen, darunter auch H. P., Miteigentumsanteile an einer erst noch wegzuvermessenden Grundstücksteilfläche, um auf dieser als Bauherren ein Wohn- und [...]

BayObLG - Beschluß vom 20.04.2000 (2Z BR 9/00)

Anspruch des Mieters im eigenen Namen auf Beseitigung einer baulichen Veränderung

I. Die Antragsgegner und das Ehepaar E. sind Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die aus vier Reihenhäusern besteht. Der Antragsteller hat das Haus der Eheleute E. gemietet. Diese traten mit schriftlicher Erklärung [...]

BayObLG - Beschluß vom 12.04.2000 (2Z BR 151/99)

Anträge im Wohnungseigentumsverfahren

I. Der Antragsteller, der Antragsgegner und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage, die aus mehreren Häusern besteht und in mehreren Bauabschnitten errichtet wurde. Die Wohnung [...]

BayObLG - Beschluß vom 30.03.2000 (2Z BR 18/00)

Löschung eines im Grundbuch eingetragenen Sondernutzungsrechts

I. Die Beteiligte ist im Wohnungsgrundbuch als Eigentümerin einer Wohnung eingetragen. Das Wohnungseigentum ist lastenfrei. Zugunsten der Beteiligten sind als Inhalt des Sondereigentums zwei in der Teilungserklärung [...]

BayObLG - Beschluß vom 30.03.2000 (2Z BR 2/00)

Sonnenkollektoren als bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die aus zwei Baukörpern, nämlich einem Gebäude mit Geschoßwohnungen und einer Reihenhauszeile, besteht. Den Antragsgegnern gehört ein Reihenhaus. In der [...]

BayObLG - Beschluß vom 29.03.2000 (2Z BR 159/99)

Abänderung bestandskräftiger Eigentümerbeschlüsse wegen grober Unbilligkeit

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner zu 2 bis 4 sind die Wohnungseigentümer einer aus mehreren Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen bestehenden Anlage, die von der Antragsgegnerin zu 1 als Bauträgerin errichtet [...]

BayObLG - Beschluß vom 29.03.2000 (2Z BR 6/00)

Haftung des Hausverwalters für Schäden im Sondereigentum eines Wohnungseigentümers

I. Die Antragstellerin ist Eigentümerin einer Wohnung in einer Wohnanlage, die von der Antragsgegnerin verwaltet wird. Die Wohnung ist vermietet. Zu einem nicht näher bekannten Zeitpunkt zwischen 8.8.1998 und 14.8.1998 [...]

BayObLG - Beschluß vom 29.03.2000 (2Z BR 119/99)

übereinstimmende Erledigterklärung

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer aus Wohnungen und gewerblich genutzten Räumen bestehenden Anlage. Dem Antragsteller stehen 95/1000 Miteigentumsanteile, den [...]

BayObLG - Beschluß vom 29.03.2000 (2Z BR 3/00)

Baurechtliche Pflichten von Wohnungseigentümern untereinander

I. Die Antragstellerin, die Antragsgegner und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer 1979 errichteten Wohnanlage, bei der es sich um ein Appartementhotel handelt. In der Teilungserklärung [...]

BayObLG - Beschluß vom 23.03.2000 (2Z BR 177/99)

Verkehrssicherungspflichten des Hausverwalters und der Wohnungseigentümer

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Diese besteht aus zwei Doppelhaushälften mit vier Wohnungen. Die Wohnanlage liegt an einer Straße, die im Eigentum von zwei Privatpersonen steht. Für die [...]

BayObLG - Beschluß vom 23.03.2000 (2Z BR 167/99)

Erfordniss der Zustimmung anderer Wohnungseigentümer bei Zusammenlegung, Abspaltung oder Ausgestaltung von Wohnungseigentum

I. Der Antragsteller ist Miteigentümer der im Erdgeschoß gelegenen Eigentumswohnung Nr. 3.1. Die Wohnanlage wurde durch Teilungserklärung vom 14.12.1990, geändert durch Nachträge vom 17.12.1991 und 13.3.1995, [...]

BayObLG - Beschluß vom 22.03.2000 (RE-Miet 2/99)

Mieterhöhungen im Rahmen der Wohnungsfürsorge für Bundesbedienstete

I. Der Beklagte zu 1 ist Bundesbediensteter. Er hat zusammen mit seiner Ehefrau, der Beklagten zu 2, von der Klägerin, der Bundesrepublik Deutschland, mit Mietvertrag vom 17.3.1993 ab 15.4.1993 eine ca. 110 qm große [...]

BayObLG - Beschluß vom 16.03.2000 (2Z BR 181/99)

Kostenregelung für der Gemeinschaft entstehende Kosten, die dem Sondereigentum eines Wohnungseigentümers zuzuordnen sind

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Den Antragstellern gehören Räume, die in der Teilungserklärung als Speicherräume [...]

BayObLG - Beschluß vom 16.03.2000 (2Z BR 168/99)

Abgabge einer ungültigen Stimme in einer Wohnungseigentümerversammlung

I. Die Antragsgegner sind Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Den Antragstellern gehört ein Kfz-Stellplatz in dieser Wohnanlage; der Antragsteller zu 1 war der frühere [...]

BayObLG - Beschluß vom 09.03.2000 (2Z BR 11/00)

Kostenentscheidung bei verspäteter Erklärung der Erledigung der Hauptsache im Wohngeldverfahren

I. Die Antragstellerin hat beim Amtsgericht in Verfahrensstandschaft für die übrigen Wohnungseigentümer einer von ihr verwalteten Anlage gegen den Antragsgegner Wohngeldansprüche in Höhe von insgesamt 3254,69 DM [...]

BayObLG - Beschluß vom 06.03.2000 (2Z BR 154/99)

Beschwer bei Anfechtung einer Jahresabrechnung durch den Wohnungseigentümer

I. Die Antragstellerin und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Anlage, die vom weiteren Beteiligten verwaltet wird. Der Antragstellerin gehören zwei Wohnungen und ein Stellplatz in der [...]

BayObLG - Beschluß vom 02.03.2000 (2Z BR 152/99)

Zur Zulässigkeit der sofortigen weiteren Beschwerde nach Erledigung der Hauptsache

I. Die Antragsteller, der Antragsgegner zu 2 und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Die Antragsgegnerin zu 1 baute an ihrer Wohnung einen Balkon an und fügte in die Außenwand eine [...]

BayObLG - Beschluß vom 24.02.2000 (2Z BR 155/99)

Heizungsanlage als Sondereigentum eines Wohnungseigentümers

I. Der Antragsteller, die Antragsgegnerin und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Anlage, die aus einer Gaststätte und acht Wohnungen besteht. Der Antragsgegnerin gehört die im [...]

BayObLG - Beschluß vom 24.02.2000 (2Z BR 173/99)

Fertigstellung einer Wohnanlage bei Zahlungsunfähigkeit des teilenden Eigentümers

I. Im Grundbuch ist die Firma A. GmbH als Eigentümerin mehrerer Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze eingetragen. Die Wohnanlage wurde von der GmbH als Bauträgerin nicht vollständig fertiggestellt. Etwa drei Viertel [...]

BayObLG - Beschluß vom 24.02.2000 (2Z BR 176/99)

Beseitigung unzulässiger baulicher Maßnahmen

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von dem weiteren Beteiligten verwaltet wird. Dem Antragsteller gehört eine Dachgeschoßwohnung; nach der Teilungserklärung und [...]

BayObLG - Beschluß vom 24.02.2000 (2Z BR 147/99)

Widerspruch von Lageplan und Größenangaben bei Sondernutzungsflächen

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus besteht. Das Sondereigentum an dem Einfamilienhaus, das dem Antragsteller [...]

BayObLG - Beschluß vom 24.02.2000 (2Z BR 182/99)

Kosten des Rechtsmittelverfahrens

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Das Amtsgericht hat mit Beschluß vom 22.1.1999 antragsgemäß den Eigentümerbeschluß vom 4.5.1998 zu Tagesordnungspunkt 8a [...]

BayObLG - Beschluß vom 17.02.2000 (2Z BR 113/99)

Geschäftswert in Wohnungseigentumssachen

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer aus drei Häusern bestehenden Wohnanlage, genannt 'G. I'. Zwei benachbarte Häuser bilden die Wohnanlage 'G. II'. Die beiden Gemeinschaften [...]

BayObLG - Beschluß vom 17.02.2000 (2Z BR 180/99)

Pflichten des Hausverwalters gegenüber den Wohnungseigentümern

I. Die Antragsteller und die Antragsgegnerin sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. An der Grenze des Grundstücks zu einem Bach auf dem Nachbargrundstück ist ein Zaun errichtet, der aus zwei waagrecht und [...]

BayObLG - Beschluß vom 07.02.2000 (2Z BR 180/99)

Zu den Pflichten des Hausverwalters gegenüber den Wohnungseigentümern

BayObLG - Beschluß vom 03.02.2000 (2Z BR 105/99)

Zur Haftung von Wohnungseigentümern und Hausverwalter

I. Die Antragstellerin macht als Verwalterin einer aus 197 Wohnungen und 176 Garagenplätzen bestehenden Anlage, die vom 1 1.4.1984 bis zum 31.12.1994 von der Antragsgegnerin verwaltet wurde, einen Anspruch auf Ersatz [...]

BayObLG - Beschluß vom 03.02.2000 (2Z BR 123/99)

Zur Rechnungslegungspflicht des Hausverwalters gegenüber den Wohnungseigentümern

I. Die Antragsteller sind die Wohnungseigentümer einer Wohnan1age; die Antragsgegnerin war vom 1.12.1989 bis zum 30.11.1994 Verwalterin. Sie wickelte den Zahlungsverkehr über zwei Konten ab, die sie auf den Namen der [...]

BayObLG - Beschluß vom 31.01.2000 (2Z BR 158/99)

Korrektur einer offenbaren Unrichtigkeit in einer Entscheidung

Vorinstanz: LG München I, - Vorinstanzaktenzeichen 1 T 14837/99 Vorinstanz: AG München 482 UR II 469/98 , NZM 2000, 1025 [...]

BayObLG - Beschluß vom 31.01.2000 (2Z BR 136/99)

Entlastung des Hausverwalters durch die Wohnungseigentümer

I. Die Antragsteller sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die in den Jahren 1993 bis 1997 von dem Antragsgegner verwaltet wurde. In dem Gebäude wurde eine Heizungs- und Wasserenthärtungsanlage eingebaut, die [...]

BayObLG - Beschluß vom 17.01.2000 (2Z BR 99/99)

Beschlussfähigkeit der Wohnungseigentümerversammlung

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer der im Haus K. Str. 2 gelegenen Wohnungen einer Anlage, die aus den Häusern W. Str. 1 und K. Str. 2 mit jeweils 25 Wohnungen besteht und seit 1992 [...]

BayObLG - Beschluß vom 17.01.2000 (2Z BR 120/99)

Abberufung des Hausverwalters durch die Wohnungseigentümer

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner, jeweils ein Ehepaar, sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer aus Wohnungen und gewerblich genutzten Räumen bestehenden Anlage. Den Antragstellern stehen gemeinsam 95/1000 [...]

BayObLG - Beschluß vom 12.01.2000 (2Z BR 166/99)

Zur Entlastung des Hausverwalters durch die Wohnungseigentümer

I. Die Antragsteller sind die Wohnungseigentümer einer 1993 errichteten Wohnanlage, die früher von der Antragsgegnerin verwaltet wurde. Die Landeshauptstadt München richtete die Grundsteuerbescheide für die Jahre 1993 [...]

BayObLG - Beschluß vom 05.01.2000 (2Z BR 163/99)

Zur Umwandlung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum

I. Der Beteiligte ist Eigentümer der beiden Wohnungen der aus einem Doppelhaus bestehenden Wohnanlage. Zu notarieller Urkunde vom 11.2.1999 samt Nachtrag vom 4.7.1999 ersetzte der Beteiligte die als Inhalt des [...]

BayObLG - Beschluß vom 05.01.2000 (2Z BR 85/99)

Zur Schadensersatzpflicht des Hausverwalters gegenüber dem Wohnungseigentümer

I. Der Antragsteller ist als Erbe seiner während des Verfahrens verstorbenen Ehefrau (im folgenden: Antragstellerin) Eigentümer einer Wohnung in einer Anlage, die früher von der Antragsgegnerin verwaltet wurde. In der [...]